Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Jimramov, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji jedinečnou historickou zemědělskou usedlost s uzavřeným dvorem, která se nachází v malebném Jimramově, v centrální části CHKO Žďárské vrchy.
**Celková obytná plocha 230 m²** a užitná plocha stodol 170 m² na pozemku o rozloze **2696 m²** poskytuje mimořádný prostor pro bydlení i podnikání. Usedlost prošla zdařilou celkovou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů, izolací a zateplení. Interiér disponuje **7 obytnými místnostmi**, třemi novými dubovými kuchyněmi s plným vybavením, třemi toaletami a třemi koupelnami. Součástí je luxusní cedrová sauna s ochlazovacím bazénkem a klenutý sklep.
* **Tři garáže (stodoly)** s možností další výstavby * Samostatná stavba - vejminek s jednou obytnou místností * Nové ústřední topení na plyn s dálkovým ovládáním * Vlastní studna s kvalitní pitnou vodou a přípojka na obecní vodovod * Internet Starlink, WIFI v celém objektu
Nemovitost je ideální pro **trvalé bydlení i rekreaci**, s možností chovu koní či využití prostor pro firmu. Lokalita nabízí klid venkova s výbornou dostupností k městům jako Polička (8 min), Nové Město na Moravě (16 min) a Brno (63 km). V okolí jsou lyžařské vleky, běžkařské trasy a rekreační střediska.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji jedinečnou historickou zemědělskou usedlost s uzavřeným dvorem, která se nachází v malebném Jimramově, v centrální části CHKO Žďárské vrchy.
Celková obytná plocha 230 m² a užitná plocha stodol 170 m² na pozemku o rozloze 2696 m² poskytuje mimořádný prostor pro bydlení i podnikání. Usedlost prošla zdařilou celkovou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů, izolací a zateplení. Interiér disponuje 7 obytnými místnostmi, třemi novými dubovými kuchyněmi s plným vybavením, třemi toaletami a třemi koupelnami. Součástí je luxusní cedrová sauna s ochlazovacím bazénkem a klenutý sklep.
Nemovitost je ideální pro trvalé bydlení i rekreaci, s možností chovu koní či využití prostor pro firmu. Lokalita nabízí klid venkova s výbornou dostupností k městům jako Polička (8 min), Nové Město na Moravě (16 min) a Brno (63 km). V okolí jsou lyžařské vleky, běžkařské trasy a rekreační střediska.