Prodej historické chalupy u lesa v Letohradě

Nabízíme k prodeji jedinečnou rodinnou chalupu s bohatou historií, situovanou na severním okraji malebného Letohradu v okrese Ústí nad Orlicí. Tato nemovitost, postavená ve 30. letech minulého století a následně rekonstruovaná, se nachází přímo u lesa s nádherným výhledem na okolní krajinu. Je ideálním místem pro klidné rodinné bydlení či rekreační využití.

Chalupa je dvoupodlažní, cihlová, bez podsklepení, s celkovou užitnou plochou **322 m²**. Zastavěná plocha činí 446 m², přičemž přilehlá oplocená zahrada o rozloze **729 m²** poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci či zahradničení. V přízemí se nachází bytová jednotka **3+1** připravená k dokončení dle vašich představ, zatímco podkrovní bytová jednotka **3+kk** s lodžií je ihned obyvatelná. Díky tomu je dům ideální i pro **dvougenerační bydlení**.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková užitná plocha 322 m² * Pozemek 729 m² * Dvě bytové jednotky (3+1 a 3+kk) * Vytápění ústředním topením na dřevo * Plastová okna s dvojsklem * Napojení na veřejný vodovod a elektřinu, odpad do jímky * Možnost okamžitého nastěhování do podkrovní jednotky

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s vynikající dostupností k přírodě, ideální pro milovníky procházek a cykloturistiky. Centrum Letohradu s veškerou občanskou vybaveností je snadno dostupné. Dům je **volný, ihned k nastěhování**.