Prodej chalupy v srdci Jižních Čech s pozemkem 697 m²

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v obci Údolí, která je součástí Nových Hradů v Jihočeském kraji. Tato nemovitost, situovaná na pozemku o celkové výměře **697 m²**, představuje ideální příležitost pro klidné rodinné bydlení či rekreační využití v nádherné přírodě.

Chalupa o užitné ploše přibližně **255 m²** se rozkládá na dvou nadzemních podlažích a disponuje také sklepem. V přízemí naleznete vstupní chodbu, kuchyni, obývací pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a další místnost s potenciálem pro vybudování druhé koupelny. Z přízemí je přímý vstup na zahradu. V prvním patře se nachází dvě ložnice a prostor vhodný pro třetí ložnici, pracovnu či šatnu. Součástí domu je také klenbový sklep o výměře cca 12 m².

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, včetně **nové fasády, rekonstrukce střechy a výměny plastových oken**. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina). Vytápění je zajištěno plynovými kamny.

**Lokalita Nových Hradů** nabízí výjimečnou atmosféru historického města s hradem a okolní přírodou Novohradských hor. V okolí naleznete bohaté možnosti pro turistiku, cyklistiku a venkovský život. Výborná je také dostupnost do Českých Budějovic.

**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha: cca 255 m² * Pozemek: 697 m² * Částečně rekonstruovaná (fasáda, střecha, okna) * Napojení na všechny sítě * Krásná lokalita v Jižních Čechách