Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Dr. E. Beneše, Sedlec-Prčice, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Продаж справді виняткової хати, яка з вулиці виглядає непримітно… але тільки до тих пір, поки не відчините браму. Тоді ви одразу зачаровуєтеся! І як тільки ви входите всередину, відчуваєте атмосферу, яку може створити лише час.
Хата частково сезонно здається в оренду. Зараз місткість 18 ліжок. Більше інформації про оренду ми повідомимо серйозному зацікавленому на огляді.
Ця хата простора у всіх відношеннях. Планування 5+1 з можливістю поділу кімнат на мансарді, і одразу ж 7+1. Загальна площа майже 250 м² – багато красивих місць для чудових моментів. Пройшла чутливу реконструкцію, яка зберегла її оригінальне чарівність. Дерево, камінь, історія – все тут гармонійно поєднується.
Посилання на віртуальний огляд я з радістю надішлю за запитом електронною поштою.
На першому поверсі ви знайдете кухню з їдальнею, велику вітальню, два кімнати, ванну кімнату з туалетом і технічну кімнату. Мансарда пропонує дві просторі спальні, ванну кімнату з ванною і ще один туалет. Тепло дому забезпечує газовий котел або каміни в вітальні – так що ви можете наслаждатися не тільки комфортом, але й чарівністю тріскучого дерева.
Для любителів доброго їжі та пиття під підлогою їдальні є підвал з постійною температурою… і легендарним сьомим сходинкою, де пиво не надто тепле, і не надто холодне – просто так, як потрібно! З саду ви потрапите в підвал, де вас чекає затишна винна кімната з сидячими місцями.
І, звісно, не може бути без зовнішньої перголи. Її домінують великий кам'яний стіл і вогнище з грилем – ідеальне місце для грилювання та сидіння з друзями.
Sedlec-Prčice має повну громадську інфраструктуру, а те, що тут не знайдете, легко виконаєте в сусідніх Sedlčanech. До Праги менше години дороги. А якщо ви шукаєте спортивні або релаксаційні розваги, в околицях ви знайдете багато можливостей – від туристичних маршрутів до лижного курорту Monínec.
Приходьте і переконайтеся самотужки. Це місце має незрівнянне чарівність!
Енергетичний клас G /PENB обробляється, згідно з законом вказую G/.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Продаж справді виняткової хати, яка з вулиці виглядає непримітно… але тільки до тих пір, поки не відчините браму. Тоді ви одразу зачаровуєтеся! І як тільки ви входите всередину, відчуваєте атмосферу, яку може створити лише час.
Хата частково сезонно здається в оренду. Зараз місткість 18 ліжок. Більше інформації про оренду ми повідомимо серйозному зацікавленому на огляді.
Ця хата простора у всіх відношеннях. Планування 5+1 з можливістю поділу кімнат на мансарді, і одразу ж 7+1. Загальна площа майже 250 м² – багато красивих місць для чудових моментів. Пройшла чутливу реконструкцію, яка зберегла її оригінальне чарівність. Дерево, камінь, історія – все тут гармонійно поєднується.
Посилання на віртуальний огляд я з радістю надішлю за запитом електронною поштою.
На першому поверсі ви знайдете кухню з їдальнею, велику вітальню, два кімнати, ванну кімнату з туалетом і технічну кімнату. Мансарда пропонує дві просторі спальні, ванну кімнату з ванною і ще один туалет. Тепло дому забезпечує газовий котел або каміни в вітальні – так що ви можете наслаждатися не тільки комфортом, але й чарівністю тріскучого дерева.
Для любителів доброго їжі та пиття під підлогою їдальні є підвал з постійною температурою… і легендарним сьомим сходинкою, де пиво не надто тепле, і не надто холодне – просто так, як потрібно! З саду ви потрапите в підвал, де вас чекає затишна винна кімната з сидячими місцями.
І, звісно, не може бути без зовнішньої перголи. Її домінують великий кам'яний стіл і вогнище з грилем – ідеальне місце для грилювання та сидіння з друзями.
Sedlec-Prčice має повну громадську інфраструктуру, а те, що тут не знайдете, легко виконаєте в сусідніх Sedlčanech. До Праги менше години дороги. А якщо ви шукаєте спортивні або релаксаційні розваги, в околицях ви знайдете багато можливостей – від туристичних маршрутів до лижного курорту Monínec.
Приходьте і переконайтеся самотужки. Це місце має незрівнянне чарівність!
Енергетичний клас G /PENB обробляється, згідно з законом вказую G/.