Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Český Jiřetín, okres Most, Český Jiřetín, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji rekreační chalupu v klidné části obce Český Jiřetín, ideální pro milovníky přírody a klidu. Tato **patrová chalupa v dobrém stavu** se nachází v horské lokalitě, v blízkosti lyžařského areálu a vodní nádrže Fláje, s bezproblémovým přístupem až k objektu.
**Interiér chalupy** nabízí prostorných **160 m² užitné plochy** a je rozdělena do přízemí, patra a obytného podkroví. V přízemí se nachází zádveří, černá kuchyně, koupelnové zázemí se sprchovým koutem a saunou. V patře naleznete dvě kuchyně a pět obytných místností. Podkroví disponuje dvěma malými pokoji s kuchyňkou a půdním prostorem. Chalupa je vhodná pro větší rodiny, jako víkendové útočiště nebo pro přestavbu na malý penzion.
**Klíčové vlastnosti:** * **Celková užitná plocha 160 m²** * **Pozemek o rozloze 376 m²** (zahrada) * Zastavěná plocha 288 m² * Více než 5 obytných místností * Vytápění kamny na tuhá paliva * Koupelna se sprchovým koutem a saunou * Možnost využití jako investice
**Lokalita:** Chalupa se nachází v malebném Českém Jiřetíně v Ústeckém kraji, obklopená přírodou s možností houbaření, cyklovýletů a v zimě lyžování v nedalekém areálu. Obec nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností k rekreačním aktivitám.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 24 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji rekreační chalupu v klidné části obce Český Jiřetín, ideální pro milovníky přírody a klidu. Tato patrová chalupa v dobrém stavu se nachází v horské lokalitě, v blízkosti lyžařského areálu a vodní nádrže Fláje, s bezproblémovým přístupem až k objektu.
Interiér chalupy nabízí prostorných 160 m² užitné plochy a je rozdělena do přízemí, patra a obytného podkroví. V přízemí se nachází zádveří, černá kuchyně, koupelnové zázemí se sprchovým koutem a saunou. V patře naleznete dvě kuchyně a pět obytných místností. Podkroví disponuje dvěma malými pokoji s kuchyňkou a půdním prostorem. Chalupa je vhodná pro větší rodiny, jako víkendové útočiště nebo pro přestavbu na malý penzion.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Chalupa se nachází v malebném Českém Jiřetíně v Ústeckém kraji, obklopená přírodou s možností houbaření, cyklovýletů a v zimě lyžování v nedalekém areálu. Obec nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností k rekreačním aktivitám.