Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Otov, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji malebnou venkovskou chalupu v klidné obci Otov na Domažlicku, obklopenou krásnou přírodou.
**Tato nemovitost** představuje ideální spojení pohodlné rekreace a života v harmonii s přírodou. Chalupa o užitné ploše **144 m²** se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře **4 160 m²**, který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro realizaci vašich snů. Pozemek je ideální pro milovníky zvířat, zahradničení nebo pro ty, kteří hledají prostor bez kompromisů.
Součástí nemovitosti je **samostatná hospodářská budova se stájí a dílnou** (72 m²), která rozšiřuje možnosti využití. Chalupa nabízí útulné zázemí s atmosférou venkova, vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů a na pozemku je vlastní studna. K relaxaci poslouží **nadzemní bazén**.
**Klíčové informace:** * Dispozice: **4+kk** * Užitná plocha chalupy: 144 m² * Pozemek: 4 160 m² * Hospodářská budova se stájí a dílnou: 72 m² * Střecha po rekonstrukci v roce 2020 * Vytápění: plynový kotel * Vlastní studna, žumpa
Chalupa si zachovává neopakovatelnou atmosféru venkova a nabízí klid, soukromí a prostor. Je ideální pro rekreační využití nebo jako investice s budoucím potenciálem. Okolí Domažlicka je známé svou krásnou přírodou a čistým prostředím. Tato chalupa není jen nemovitostí, ale prostorem pro odpočinek, svobodu a život blíž přírodě.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji malebnou venkovskou chalupu v klidné obci Otov na Domažlicku, obklopenou krásnou přírodou.
Tato nemovitost představuje ideální spojení pohodlné rekreace a života v harmonii s přírodou. Chalupa o užitné ploše 144 m² se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 4 160 m², který poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro realizaci vašich snů. Pozemek je ideální pro milovníky zvířat, zahradničení nebo pro ty, kteří hledají prostor bez kompromisů.
Součástí nemovitosti je samostatná hospodářská budova se stájí a dílnou (72 m²), která rozšiřuje možnosti využití. Chalupa nabízí útulné zázemí s atmosférou venkova, vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů a na pozemku je vlastní studna. K relaxaci poslouží nadzemní bazén.
Klíčové informace:
Chalupa si zachovává neopakovatelnou atmosféru venkova a nabízí klid, soukromí a prostor. Je ideální pro rekreační využití nebo jako investice s budoucím potenciálem. Okolí Domažlicka je známé svou krásnou přírodou a čistým prostředím. Tato chalupa není jen nemovitostí, ale prostorem pro odpočinek, svobodu a život blíž přírodě.