Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Stříbrná, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji malebnou horskou chalupu o celkové užitné ploše **135 m²** s rozlehlým pozemkem **1733 m²** v klidné obci Stříbrná v Krušných horách. Tato nemovitost je ideální volbou pro **velkou rodinu**, milovníky přírody a aktivního odpočinku, ale nabízí i **potenciál pro komerční využití** formou rekreačního pronájmu.
Chalupa disponuje praktickým dispozičním řešením. V přízemí naleznete vstupní chodbu, prostornou kuchyni a **velký obývací prostor s krbovými kamny**, která navozují příjemnou horskou atmosféru. V podkroví se nachází **celkem 6 pokojů** s kapacitou až pro 12 osob, dvě koupelny se sprchovými kouty a 3 toalety, což zajišťuje komfort pro větší počet osob.
Mezi další přednosti patří **garáž, dřevník a terasa**. Chalupa prošla v letech 2007–2016 průběžnou rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**. Prodává se **včetně vybavení**, což umožňuje okamžité užívání či zahájení pronájmu bez nutnosti dalších investic.
Lokalita obce Stříbrná nabízí v zimě blízkost lyžařských areálů a běžkařských tras, v létě pak široké možnosti turistiky a cyklovýletů. Tato chalupa představuje skvělou příležitost pro vlastní rekreaci i zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Nabízíme k prodeji malebnou horskou chalupu o celkové užitné ploše 135 m² s rozlehlým pozemkem 1733 m² v klidné obci Stříbrná v Krušných horách. Tato nemovitost je ideální volbou pro velkou rodinu, milovníky přírody a aktivního odpočinku, ale nabízí i potenciál pro komerční využití formou rekreačního pronájmu.
Chalupa disponuje praktickým dispozičním řešením. V přízemí naleznete vstupní chodbu, prostornou kuchyni a velký obývací prostor s krbovými kamny, která navozují příjemnou horskou atmosféru. V podkroví se nachází celkem 6 pokojů s kapacitou až pro 12 osob, dvě koupelny se sprchovými kouty a 3 toalety, což zajišťuje komfort pro větší počet osob.
Mezi další přednosti patří garáž, dřevník a terasa. Chalupa prošla v letech 2007–2016 průběžnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Prodává se včetně vybavení, což umožňuje okamžité užívání či zahájení pronájmu bez nutnosti dalších investic.
Lokalita obce Stříbrná nabízí v zimě blízkost lyžařských areálů a běžkařských tras, v létě pak široké možnosti turistiky a cyklovýletů. Tato chalupa představuje skvělou příležitost pro vlastní rekreaci i zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu.