Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Podbořany, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji jedinečnou zděnou chalupu s garáží a rozsáhlým pozemkem o rozloze **3476 m²** ve Valově, nedaleko Podbořan.
**Přehled:** Tato kouzelná a tichá nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají naprosté soukromí a prostor pro realizaci svých snů. Chalupa se nachází v malebné vesničce obklopené přírodou, rybníčkem a lesem, přičemž blízké Podbořany poskytují veškerou občanskou vybavenost.
**Interiér:** Chalupa nabízí koupelnu s vanou a WC, kuchyňský kout se sporákem a obývací místnost s krbem. Patro slouží jako prostor na spaní. K nemovitosti náleží také garáž pro dvě auta s montážní jámou.
**Vybavení a zahrada:** Vytápění je zajištěno krbem nebo kotlem na dřevo/uhlí, ohřev vody elektrickým bojlerem. Odpad je řešen septikem, voda je obecní. Na udržované zahradě s ovocnými stromy a keři najdete pergolu a kopanou studnu.
**Lokalita:** Chalupa se nachází v klidné lokalitě s úžasným soukromím, přesto v dosahu veškeré občanské vybavenosti města Podbořany (obchody, lékař, škola, školka). Ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji jedinečnou zděnou chalupu s garáží a rozsáhlým pozemkem o rozloze 3476 m² ve Valově, nedaleko Podbořan.
Přehled: Tato kouzelná a tichá nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají naprosté soukromí a prostor pro realizaci svých snů. Chalupa se nachází v malebné vesničce obklopené přírodou, rybníčkem a lesem, přičemž blízké Podbořany poskytují veškerou občanskou vybavenost.
Interiér: Chalupa nabízí koupelnu s vanou a WC, kuchyňský kout se sporákem a obývací místnost s krbem. Patro slouží jako prostor na spaní. K nemovitosti náleží také garáž pro dvě auta s montážní jámou.
Vybavení a zahrada: Vytápění je zajištěno krbem nebo kotlem na dřevo/uhlí, ohřev vody elektrickým bojlerem. Odpad je řešen septikem, voda je obecní. Na udržované zahradě s ovocnými stromy a keři najdete pergolu a kopanou studnu.
Lokalita: Chalupa se nachází v klidné lokalitě s úžasným soukromím, přesto v dosahu veškeré občanské vybavenosti města Podbořany (obchody, lékař, škola, školka). Ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě.