Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Velké Losiny, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu o obytné ploše **110 m²** v klidné obci Žárová, ideální pro rekreaci i trvalé bydlení. Chalupa stojí na prostorném pozemku o celkové výměře **594 m²** a nabízí klid, soukromí a krásné výhledy do přírody.
**Interiér** chalupy je prakticky řešen. V přízemí naleznete garáže, kůlnu a technické zázemí. Obytná část v patře disponuje kuchyní, **prostorným obývacím pokojem s krbem**, koupelnou a samostatným WC. Podkroví nabízí velký otevřený pokoj ideální pro spaní.
**Hlavní přednosti:** * Zateplená stavba s plastovými okny * Vlastní vrtaná studna a obecní kanalizace * Vytápění krbovými kamny a přímotopem * **Zahrádka** s možností pěstování * **Klidná lokalita** s minimem sousedů
**Lokalita** v podhůří Jeseníků poskytuje široké možnosti pro turistiku a cykloturistiku. V okolí se nachází oblíbené destinace jako Dolní Morava, Kralický Sněžník a lyžařská střediska. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Hanušovicích. Tato chalupa je perfektní volbou pro ty, kteří hledají únik z města a chtějí si užívat přírodu po celý rok.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu o obytné ploše 110 m² v klidné obci Žárová, ideální pro rekreaci i trvalé bydlení. Chalupa stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 594 m² a nabízí klid, soukromí a krásné výhledy do přírody.
Interiér chalupy je prakticky řešen. V přízemí naleznete garáže, kůlnu a technické zázemí. Obytná část v patře disponuje kuchyní, prostorným obývacím pokojem s krbem, koupelnou a samostatným WC. Podkroví nabízí velký otevřený pokoj ideální pro spaní.
Hlavní přednosti:
Lokalita v podhůří Jeseníků poskytuje široké možnosti pro turistiku a cykloturistiku. V okolí se nachází oblíbené destinace jako Dolní Morava, Kralický Sněžník a lyžařská střediska. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Hanušovicích. Tato chalupa je perfektní volbou pro ty, kteří hledají únik z města a chtějí si užívat přírodu po celý rok.