Prodej chalupy s velkým pozemkem ve Starém Plzenci

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s rozlehlým stavebním pozemkem o celkové výměře 2026 m² v klidné lokalitě Starý Plzenec, nedaleko Plzně.

**Přehled:** Jedná se o nemovitost s potenciálem, ideální pro rodinné bydlení či jako rekreační objekt. Chalupa je situována ve Starém Plzenci, obci s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Plzně (cca 5 min na dálnici D5).

**Interiér:** Chalupa má tři podlaží. V přízemí se nachází technické místnosti a WC. První patro disponuje dvěma obytnými místnostmi, prostorem pro kuchyň, sprchovým koutem a dvěma komorami. Ve druhém patře je jedna obytná místnost a prostor pod půdou, který lze využít pro skladování. Celková podlahová plocha domu včetně garáže je 110 m² (dle popisu 126 m² s garáží, ale hlavní plocha je 110 m²).

**Vlastnosti:** * **Pozemek 2026 m²** s možností rozdělení a výstavby druhé nemovitosti (až 30% zastavitelnost). * Částečně zděná, částečně dřevěná konstrukce. * Napojení na elektřinu, vlastní studna, jímka (možnost připojení na veřejný vodovod a kanalizaci). * Plastová okna, střecha pokryta kanadským šindelem. * Příjezd po obecní komunikaci. * **Vhodné ke kompletní rekonstrukci**. * Energetický štítek: G (dle PENB není k dispozici).

**Lokalita:** Starý Plzenec nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, restaurace) a rychlým spojením na dálnici D5. Ideální pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností města.