Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Růžové údolí, Hranice, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 58,18 m² v osobním vlastnictví v Hranicích u Aše, v ulici Růžové údolí. Byt se nachází v přízemí zděného bytového domu a disponuje dvěma sklepy o celkové výměře 24,69 m².
Interiér bytu je po částečné rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k dokončení dle vašich vlastních představ a vkusu. V bytě jsou již instalována plastová okna pro lepší izolaci.
Mezi klíčové vlastnosti patří: * Dispozice 2+1 * Výměra 58,18 m² + 24,69 m² sklep * Osobní vlastnictví * Částečná rekonstrukce s možností dokončení * Plastová okna * Vlastní elektrické topení a ohřev vody
Lokalita v Hranicích u Aše poskytuje veškerou základní občanskou vybavenost, včetně základní a mateřské školy, lékárny a obchodů. Byt se nachází v klidné okrajové části města, v blízkosti německých hranic, což může být zajímavé pro dojíždění nebo rekreaci. Energetická náročnost budovy je dle PENB třídy G.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 58,18 m² v osobním vlastnictví v Hranicích u Aše, v ulici Růžové údolí. Byt se nachází v přízemí zděného bytového domu a disponuje dvěma sklepy o celkové výměře 24,69 m².
Interiér bytu je po částečné rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k dokončení dle vašich vlastních představ a vkusu. V bytě jsou již instalována plastová okna pro lepší izolaci.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Lokalita v Hranicích u Aše poskytuje veškerou základní občanskou vybavenost, včetně základní a mateřské školy, lékárny a obchodů. Byt se nachází v klidné okrajové části města, v blízkosti německých hranic, což může být zajímavé pro dojíždění nebo rekreaci. Energetická náročnost budovy je dle PENB třídy G.