Napelemes családi ház nagy műhellyel Kétsopronyban eladó!

Kétsoprony csendes, nyugodt településén, Békéscsabától mindössze 15 km-re eladó egy 1978-ban épült, de 2021-2022-ben teljes körűen felújított, **napelemes rendszerrel** ellátott, 115 m²-es tégla családi ház, **1464 m²-es telken**, két utcára nyíló bejárattal. Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, vagy akár két generáció együttélésére is, köszönhetően a két külön lakrésznek és a hatalmas, 102 m²-es műhelynek.

**Belső kialakítás:** A főépület 115 m²-es hasznos alapterületén két lakás került kialakításra. Az egyik egységben (főépület) 3 külön bejáratú szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és mellékhelyiség található, melynek padlásterében további 12,5 m²-es szoba kapott helyet. A másik lakás egy 13,5 m²-es szobából, 6 m²-es konyhából, 3,7 m²-es fürdőszobából és 6 m²-es előszobából áll. A felújítás során megújult a konyhabútor, a fürdőszobák (káddal és zuhanyzóval), a burkolatok, valamint a víz-, villany- és szennyvízvezetékek.

**Extrák és műszaki jellemzők:** Az ingatlan számos extrával rendelkezik: **3,5 KW-os napelemrendszer** (telepítve 2015-ben), ipari áram (3 fázis, 32 A), hőszigetelt homlokzat, modern kerítés elektromos kapuval, riasztórendszer. A vízellátást vezetékes víz mellett egy 98 méter mélyről fúrt, ivóvízminőségű kút biztosítja, a használati meleg vizet pedig napkollektor és egy 120 literes villanybojler szolgáltatja. A szennyvíz szikkasztásos módszerrel távozik.

**Kültéri és vállalkozási lehetőségek:** A 1464 m²-es telken két utcára nyíló bejárattal, aszfaltozott udvarral rendelkezik, amelyen keresztül nagy gépekkel is könnyen átjárható. Kiemelkedő értéket képvisel a **102 m²-es, 6 méter belmagasságú műhely**, amely szabványos szerelőaknával, magasított ajtóval és 400 mázsa takarmány tárolására alkalmas szigetelt aljzattal rendelkezik. Ezen kívül egy 42,5 m²-es műhely-szerszámtároló és egy 50 nm-es tüzelőtároló is található. Az udvaron továbbá egy 16 m²-es, hőszigetelt garázs, baromfiól, füstölő, tároló és egy 50 férőhelyes sertésól is helyet kapott. A pihenést egy kb. 10 m²-es fedett terasz, egy kb. 12 m²-es betonplacc és egy filagória biztosítja.

**Elhelyezkedés:** Az ingatlan Kétsopronyban található, mindössze 15 km-re Békéscsabától, kiváló minőségű főúton megközelíthető. A közelben (270-450 méterre) óvoda, iskola, buszmegálló, bolt és orvosi rendelő is található, így ideális otthon lehet családok számára.