Іпотека в Португалії для іноземців
Скільки португальські банки позичають нерезиденту: стелі 90% і 80% від центробанку, показник навантаження 50%, Euribor у серпні 2026 року і весь стос витрат.
Sernancelhe, República Portuguesa
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra esta **magnífica propriedade histórica** situada na pitoresca aldeia de Lamosa, Sernancelhe, Beira Alta. O terreno agrícola de **4000m²** é atravessado por um rio de águas cristalinas, com uma formação de granito ideal para banhos de sol e margens sombreadas por carvalhos imponentes. A propriedade inclui quatro casas independentes com um total de **397m²** de área construída, necessitando de algumas melhorias, mas com um **projeto arquitetónico aprovado** para uma moradia moderna com quatro suítes e ampla zona social.
O interior, embora necessite de renovação, preserva o charme histórico. As construções não estão em ruínas e oferecem uma base sólida para o desenvolvimento do projeto aprovado. A casa principal, outrora o moinho comunitário da aldeia, mantém as suas mós de granito e o forno a lenha em **excelente estado de conservação**, com um aqueduto a passar por baixo, evidenciando o seu valor histórico e funcional.
* **4000m² de terreno agrícola** com rio e formação rochosa * **397m² de área construída** em quatro casas independentes * **Projeto arquitetónico aprovado** para moradia moderna * Moinho histórico com mós e forno a lenha preservados * Nascente de água fresca no verão
Localizada em Lamosa, Sernancelhe, esta propriedade oferece um refúgio de serenidade e tranquilidade, com o som do rio e o canto dos pássaros como banda sonora. Uma oportunidade única para quem procura um projeto com história, natureza e potencial de valorização.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 22 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки португальські банки позичають нерезиденту: стелі 90% і 80% від центробанку, показник навантаження 50%, Euribor у серпні 2026 року і весь стос витрат.
Португалія закрила шлях до золотої візи через нерухомість у жовтні 2023 року. Що залишилося тим, хто шукає резидентство, і що дає португальський дім.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Descubra esta magnífica propriedade histórica situada na pitoresca aldeia de Lamosa, Sernancelhe, Beira Alta. O terreno agrícola de 4000m² é atravessado por um rio de águas cristalinas, com uma formação de granito ideal para banhos de sol e margens sombreadas por carvalhos imponentes. A propriedade inclui quatro casas independentes com um total de 397m² de área construída, necessitando de algumas melhorias, mas com um projeto arquitetónico aprovado para uma moradia moderna com quatro suítes e ampla zona social.
O interior, embora necessite de renovação, preserva o charme histórico. As construções não estão em ruínas e oferecem uma base sólida para o desenvolvimento do projeto aprovado. A casa principal, outrora o moinho comunitário da aldeia, mantém as suas mós de granito e o forno a lenha em excelente estado de conservação, com um aqueduto a passar por baixo, evidenciando o seu valor histórico e funcional.
Localizada em Lamosa, Sernancelhe, esta propriedade oferece um refúgio de serenidade e tranquilidade, com o som do rio e o canto dos pássaros como banda sonora. Uma oportunidade única para quem procura um projeto com história, natureza e potencial de valorização.