Іпотека в Португалії для іноземців
Скільки португальські банки позичають нерезиденту: стелі 90% і 80% від центробанку, показник навантаження 50%, Euribor у серпні 2026 року і весь стос витрат.
Santana, República Portuguesa
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra o seu refúgio perfeito nesta moradia T4 isolada, situada em Arco de São Jorge, Santana, na deslumbrante Ilha da Madeira. Inserida num terreno generoso de **8.980m²**, esta propriedade oferece um estilo de vida em total harmonia com a natureza, combinando tranquilidade rural com acesso conveniente a comodidades.
O interior desta casa mobilada, com **6 divisões**, convida ao convívio e ao conforto. Desfrute de amplas varandas e terraços que proporcionam vistas espetaculares sobre o mar e a montanha, ideais para relaxar e apreciar a paisagem única.
**Características Principais:** * Terreno com 8.980m² com jardim exuberante e árvores de fruto variadas * Adega e lagar antigo, palheiro e outros anexos * Zona de lazer com churrasco e forno a lenha * Varandas e terraços com vistas panorâmicas * Garagem e espaço de estacionamento * Acesso fácil à estrada principal
**Localização:** Situada numa localização privilegiada, esta moradia beneficia de um ambiente sossegado, apesar de estar perto de todas as facilidades, incluindo centro de saúde. A recente abertura do novo túnel reduz o tempo de viagem para o aeroporto (20 minutos) e para o Funchal (30 minutos). Esta propriedade é uma excelente opção para habitação permanente, segunda casa ou investimento, oferecendo uma vista impressionante sobre o mar e a floresta.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки португальські банки позичають нерезиденту: стелі 90% і 80% від центробанку, показник навантаження 50%, Euribor у серпні 2026 року і весь стос витрат.
Португалія закрила шлях до золотої візи через нерухомість у жовтні 2023 року. Що залишилося тим, хто шукає резидентство, і що дає португальський дім.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Descubra o seu refúgio perfeito nesta moradia T4 isolada, situada em Arco de São Jorge, Santana, na deslumbrante Ilha da Madeira. Inserida num terreno generoso de 8.980m², esta propriedade oferece um estilo de vida em total harmonia com a natureza, combinando tranquilidade rural com acesso conveniente a comodidades.
O interior desta casa mobilada, com 6 divisões, convida ao convívio e ao conforto. Desfrute de amplas varandas e terraços que proporcionam vistas espetaculares sobre o mar e a montanha, ideais para relaxar e apreciar a paisagem única.
Características Principais:
Localização: Situada numa localização privilegiada, esta moradia beneficia de um ambiente sossegado, apesar de estar perto de todas as facilidades, incluindo centro de saúde. A recente abertura do novo túnel reduz o tempo de viagem para o aeroporto (20 minutos) e para o Funchal (30 minutos). Esta propriedade é uma excelente opção para habitação permanente, segunda casa ou investimento, oferecendo uma vista impressionante sobre o mar e a floresta.