Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Leopold Lehnerstraße, Wöllersdorf-Steinabrückl, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
In idyllischer und absolut ruhiger Lage von Steinabrückl entstehen 12 hochwertige Doppelhaushälften in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise. Diese modernen Häuser bieten auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum und sind ideal für Familien.
**Überblick** Die Doppelhaushälften bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnnutzfläche von ca. 132 m². Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit ca. 180 m² und einen praktischen Geräteschuppen.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein WC, einen Vorraum und einen Hauswirtschaftsraum mit der effizienten Luftwärmepumpe. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Zusätzliche Terrassen und teilweise ein Balkon laden zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Schlüsselfertige Übergabe * Hochwertiges Eichenparkett und Fliesen * Voll ausgestattetes Badezimmer * Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden * Effiziente Luftwärmepumpe für wohlige Wärme * Zwei Terrassen pro Haus
**Lage** Die Häuser befinden sich in einer guten Wohngegend in Steinabrückl, Niederösterreich. Die Nähe zu Wiener Neustadt (weniger als 5 Minuten Fahrt) und zur Autobahnauffahrt bietet exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege und das Waldbad sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Gehweite.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 6 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
In idyllischer und absolut ruhiger Lage von Steinabrückl entstehen 12 hochwertige Doppelhaushälften in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise. Diese modernen Häuser bieten auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum und sind ideal für Familien.
Überblick Die Doppelhaushälften bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnnutzfläche von ca. 132 m². Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten mit ca. 180 m² und einen praktischen Geräteschuppen.
Innenbereich Das Erdgeschoss beherbergt einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein WC, einen Vorraum und einen Hauswirtschaftsraum mit der effizienten Luftwärmepumpe. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Zusätzliche Terrassen und teilweise ein Balkon laden zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Häuser befinden sich in einer guten Wohngegend in Steinabrückl, Niederösterreich. Die Nähe zu Wiener Neustadt (weniger als 5 Minuten Fahrt) und zur Autobahnauffahrt bietet exzellente Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege und das Waldbad sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in kurzer Gehweite.