Beckingen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige Wohnung in Beckingen-Reimsbach bietet auf insgesamt ca. **171 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und verfügt über zwei separate Eingänge, was Flexibilität für **Mehrgenerationenwohnen** oder **Arbeiten und Wohnen** unter einem Dach ermöglicht.
**Im Überblick:** Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ca. 120 m² Wohnfläche mit überwiegend Parkettböden. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres großes Wohnzimmer, eine Diele (auch als Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zwei Südbalkone mit Panoramablick laden zum Entspannen ein.
Die separate Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 51 m² eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein überdachter Südbalkon, der als Wintergarten genutzt werden kann, sowie ein eigener Eingangsbereich mit gefliestem Flur runden das Angebot ab. Diese Einheit eignet sich auch hervorragend als **abgeschlossene Büroeinheit**.
**Ausstattung:** - Zwei Balkone (einer davon als Wintergarten nutzbar) - Zwei Bäder (eines mit Wanne, eines modern mit ebenerdiger Dusche) - Parkettböden im OG - Separate Eingänge für beide Wohneinheiten - Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Beckingen-Reimsbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Luxemburg ist nur ca. 45 Autominuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und geräumige Wohnung in Beckingen-Reimsbach bietet auf insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und verfügt über zwei separate Eingänge, was Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglicht.
Im Überblick: Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ca. 120 m² Wohnfläche mit überwiegend Parkettböden. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres großes Wohnzimmer, eine Diele (auch als Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zwei Südbalkone mit Panoramablick laden zum Entspannen ein.
Die separate Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 51 m² eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein überdachter Südbalkon, der als Wintergarten genutzt werden kann, sowie ein eigener Eingangsbereich mit gefliestem Flur runden das Angebot ab. Diese Einheit eignet sich auch hervorragend als abgeschlossene Büroeinheit.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Beckingen-Reimsbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Luxemburg ist nur ca. 45 Autominuten entfernt.
