Maison de caractère à Foix avec 2,7ha de terrain

Découvrez cette charmante maison de caractère de **95 m²** située à quelques minutes du centre-ville de Foix, dans un environnement paisible offrant une **vue imprenable** et une exposition Sud. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété est nichée sur un terrain exceptionnel de **2,7 hectares**.

La maison principale se compose d'un séjour lumineux avec une **cheminée d'époque** et d'une cuisine indépendante. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bain avec WC. Une des chambres mène à des combles aménagées en dortoir, comprenant une petite salle de douche avec WC. De plus, un atelier attenant et une pièce indépendante en hauteur servant de chambre, ainsi qu'une cuisine d'été d'environ **12 m²**, complètent l'habitation.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 95 m² * Terrain : 2,7 Ha (dont 6 600 m² attenants et 5 600 m² à proximité) * Vue dégagée et exposition Sud * Cheminée dans le séjour * Cuisine d'été * Atelier et pièce indépendante * Potentiel d'aménagement des combles

**Emplacement :** Située à proximité immédiate de Foix, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel tout en restant proche des commodités. Bien que mitoyenne d'un côté, elle offre une sensation d'isolement et de sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'habitation (huisseries, chauffage, isolation, électricité, rafraîchissement).