Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Radici in Piano, Formigine, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel cuore di Formigine, proponiamo in vendita un esclusivo loft di **nuova costruzione**, pronto per essere abitato. Questa soluzione abitativa unica si sviluppa al piano terra, offrendo un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e stile.
L'immobile vanta **tre locali**, tra cui **due camere da letto** spaziose e un bagno progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze contemporanee. La luminosità degli ambienti e la disposizione degli spazi interni creano un'atmosfera accogliente e pratica.
**Caratteristiche principali**: * Nuova costruzione * Due camere da letto * Bagno moderno * Porzione di giardino privato * Posto auto riservato * Detrazioni fiscali per 40 anni
Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben integrata nel tessuto urbano, questo loft beneficia della comodità di un **posto auto riservato** e di una porzione di **giardino privato**, perfetta per momenti di relax all'aperto. Inoltre, è possibile usufruire di **40.000€ di detrazioni fiscali** distribuite su 10 anni, un'opportunità imperdibile per un investimento intelligente.
La posizione a Formigine, in Emilia Romagna, garantisce un'ottima qualità della vita, con tutti i servizi a portata di mano e un contesto piacevole e sicuro. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano una casa moderna e con un occhio di riguardo al risparmio fiscale.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Nel cuore di Formigine, proponiamo in vendita un esclusivo loft di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Questa soluzione abitativa unica si sviluppa al piano terra, offrendo un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e stile.
L'immobile vanta tre locali, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze contemporanee. La luminosità degli ambienti e la disposizione degli spazi interni creano un'atmosfera accogliente e pratica.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben integrata nel tessuto urbano, questo loft beneficia della comodità di un posto auto riservato e di una porzione di giardino privato, perfetta per momenti di relax all'aperto. Inoltre, è possibile usufruire di 40.000€ di detrazioni fiscali distribuite su 10 anni, un'opportunità imperdibile per un investimento intelligente.
La posizione a Formigine, in Emilia Romagna, garantisce un'ottima qualità della vita, con tutti i servizi a portata di mano e un contesto piacevole e sicuro. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano una casa moderna e con un occhio di riguardo al risparmio fiscale.