Mattersburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen, großzügigen Familienhaus in Walbersdorf bei Mattersburg. Dieses **kernsanierte Haus** aus den späten 1940er Jahren bietet auf **ca. 188 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Entfalten.
**Übersicht:** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6,5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein großes Familienleben, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte ermöglichen. Die großen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
**Innenbereich:** Mit 2 Badezimmern und 2 separaten WCs ist für ausreichend Komfort gesorgt. Zwei Kellerräume mit ca. 25 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse mit 18 m² und der 11 m² große Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu entspannten Momenten im Freien ein.
**Ausstattung:** Die Immobilie verfügt über eine moderne **Luftwärmepumpe** in Kombination mit einer **Fußbodenheizung** für ein angenehmes Raumklima. Eine **PV-Anlage** sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und hilft, Energiekosten zu senken. Das Haus steht auf einem **352 m² großen Grundstück**.
**Lage:** Das Haus befindet sich in attraktiver und ruhiger Umgebung in Walbersdorf bei Mattersburg, Burgenland. Genießen Sie Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 13 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen, großzügigen Familienhaus in Walbersdorf bei Mattersburg. Dieses kernsanierte Haus aus den späten 1940er Jahren bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Entfalten.
Übersicht: Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6,5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie ein großes Familienleben, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte ermöglichen. Die großen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
Innenbereich: Mit 2 Badezimmern und 2 separaten WCs ist für ausreichend Komfort gesorgt. Zwei Kellerräume mit ca. 25 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse mit 18 m² und der 11 m² große Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu entspannten Momenten im Freien ein.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Eine PV-Anlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und hilft, Energiekosten zu senken. Das Haus steht auf einem 352 m² großen Grundstück.
Lage: Das Haus befindet sich in attraktiver und ruhiger Umgebung in Walbersdorf bei Mattersburg, Burgenland. Genießen Sie Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld.
