Debrecenben egyedi stílusú, Ybl-díjas építész által tervezett családi ház eladó!

Debrecenben, a Kartács utca közelében kínálunk eladásra egy **kiemelkedő építészeti stílusú, 298 m²-es, többszintes családi házat**, melyet az Ybl-díjas Kertai László álmodott meg. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy műalkotás, melyet a város számos ikonikus épületének tervezője alkotott.

Az alsó szinten (137 m²) egy tágas nappali, konyha és étkező kapott helyet, kiegészítve egy praktikus WC-vel. Az első emeleten (121 m²) három hálószoba, egy dolgozószoba, két fürdőszoba, WC és egy szauna biztosítja a kényelmet. A tetőtéri szinten (38 m²) további két szoba és egy fürdőszoba található, ideális lehet gyermekeknek vagy vendégeknek.

Az ingatlan további előnyei: * **Kétállásos garázs** az alagsorban, műhellyel, tárolókkal és mosókonyhával. * **Gázkazán** biztosítja a fűtést, részben padlófűtéssel, részben radiátorokkal. * A nappaliban egy **egyedi kemence** található, amely nemcsak hangulatos, de hatékonyan befűti a teret. * **800 m²-es telek** két utcafronttal, fúrt kúttal, kerti tóval, sütögetővel és árnyat adó dió fával. * Az ingatlanban **különleges mozaik munkák** díszítik a falakat.

A ház elhelyezkedése ideális: természethez közeli, erdővel körülvett környezetben található, mégis Debrecen frekventált részéhez közel. A telek mérete és az ingatlan adottságai (külön bejárattal rendelkező felső két szint) lehetővé teszik több generáció együttélését, vagy akár vendéglátási célú hasznosítását is. Az ingatlan jelenleg bérlő lakja, aki szívesen tovább bérelné, így **azonnal bevételt generáló befektetésként** is funkcionálhat.

Ez egy igazán különleges otthon, mely ötvözi a művészetet, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést. Ne hagyja ki a lehetőséget, tekintse meg személyesen!