Reichenfels, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem **brandneuen Almhaus** in Reichenfels, Kärnten. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** und einem Grundstück von **418 m²** bietet dieses Objekt eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur.
Das Haus wurde gerade erst fertiggestellt und ist unbewohnt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es als Erstbezüger zu beziehen. Es eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und verfügt über eine Widmung als Freizeitwohnsitz, was sowohl Eigennutzung als auch Vermietung ermöglicht.
**Besonderheiten:** * **Neubau** mit hochwertiger Bauweise (Beton- und Holz-Massivbauweise) * **Spektakuläres Panorama** auf die umliegenden Berge * **Moderne Ausstattung** inklusive Einbauküche und möbliertem Bad * **Ganzjährige Erreichbarkeit** über öffentliche Straße * **Energieeffiziente Kunststoff-Alu-Fenster** mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores * **Infrarot-Flächenheizung** für wohlige Wärme
Die Lage am Rainsberg kombiniert Ruhe und Abgeschiedenheit mit hervorragender Infrastruktur. Reichenfels mit Nahversorgern, Restaurants und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn A2 ist exzellent, und das Skigebiet "Klippitztörl" erreichen Sie in nur 25 Minuten.
Dieses Objekt ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 9 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem brandneuen Almhaus in Reichenfels, Kärnten. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einem Grundstück von 418 m² bietet dieses Objekt eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur.
Das Haus wurde gerade erst fertiggestellt und ist unbewohnt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es als Erstbezüger zu beziehen. Es eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und verfügt über eine Widmung als Freizeitwohnsitz, was sowohl Eigennutzung als auch Vermietung ermöglicht.
Besonderheiten:
Die Lage am Rainsberg kombiniert Ruhe und Abgeschiedenheit mit hervorragender Infrastruktur. Reichenfels mit Nahversorgern, Restaurants und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn A2 ist exzellent, und das Skigebiet "Klippitztörl" erreichen Sie in nur 25 Minuten.
Dieses Objekt ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
