Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Grünblick

Diese **aufwendig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Lage im 13. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch ihren Blick ins Grüne.

**Überblick:** Die Wohnung liegt in einem größeren Wohnungsverband und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde kürzlich umfassend saniert, wobei Wert auf hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort gelegt wurde.

**Innenbereich:** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integriertem Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen schönen Ausblick in den Hackinger Schlosspark. Ein separates Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Die Böden sind mit neu geschliffenem Parkett ausgelegt, während die Sanitärräume mit Fliesen versehen sind. Das Badezimmer und das WC präsentieren sich in einem sanierten, sehr guten Zustand. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.

**Ausstattung:** * **Hochwertiger Parkettboden** * **Moderne Infrarotheizung** (Gasanschluss stillgelegt) * **Neu erneuerte Fenster** * Abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung im Wohnraum * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separate Toilette * **Küche wird auf Wunsch vom Vermieter eingebaut**

**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung. Die U4-Station Hütteldorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Bushaltestellen der Linie 53A sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die ruhige Lage mit Grünblick macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.