Elsbethen, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Salzburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 105 m²** und einer **sonnigen Südausrichtung** bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und führt zu den lichtdurchfluteten Räumen. Das Highlight ist die **geräumige 25 m² Terrasse**, die zum Verweilen und Genießen einlädt und einen attraktiven Blick auf den Gaisberg freigibt. Ein flexibel nutzbarer Raum kann als Gästezimmer oder Büro dienen und verfügt über ein eigenes WC für zusätzlichen Komfort.
* **Hochwertige Eigentumswohnungen** * **Großzügige Wohnflächen (ca. 50-130 m²)** * **Attraktiver Gaisbergblick** * **Umweltfreundliche Beheizung mit Wärmepumpe** * **Optional Tiefgaragenstellplätze verfügbar**
Die Lage in Salzburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage legen. Die umweltfreundliche Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 7 переглядів
Оновлено 1 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Salzburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer sonnigen Südausrichtung bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und führt zu den lichtdurchfluteten Räumen. Das Highlight ist die geräumige 25 m² Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt und einen attraktiven Blick auf den Gaisberg freigibt. Ein flexibel nutzbarer Raum kann als Gästezimmer oder Büro dienen und verfügt über ein eigenes WC für zusätzlichen Komfort.
Die Lage in Salzburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage legen. Die umweltfreundliche Beheizung mittels Grundwasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit.
