Duży dom z potencjałem inwestycyjnym w Pile

Oferta sprzedaży przestronnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni **217,3 m²** zlokalizowanego na działkach o łącznej powierzchni **1127 m²** w Pile, przy Al. Niepodległości. Nieruchomość, wybudowana na przełomie lat 80. i 90., charakteryzuje się **dużym potencjałem inwestycyjnym** dzięki możliwości adaptacji na kilka niezależnych lokali mieszkalnych lub wykorzystania jako baza pod kwatery pracownicze. Dom posiada **trzy niezależne wejścia** oraz funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na kilku kondygnacjach.

**Wnętrze** domu oferuje bogaty rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się wiatrołap, komunikacja, pokój oraz WC, a także garaż w bryle budynku. Półpiętro zajmuje przestronny salon połączony z odrębną kuchnią. Piętro to strefa prywatna z trzema niezależnymi pokojami i łazienką. Dodatkową przestrzeń stanowi zaadaptowane poddasze z czterema pomieszczeniami i łazienką. W pełni podpiwniczony budynek posiada w przyziemiu kolejne trzy pokoje i łazienkę, a w piwnicy kotłownię i pomieszczenie techniczne.

**Cechy dodatkowe** obejmują: budynek garażowo-warsztatowy o powierzchni ponad 58 m², technologię budowy z betonu komórkowego, ocieplone ściany zewnętrzne (styropian 12 cm), wyremontowany dach pokryty dachówką ceramiczną, kanalizację miejską oraz ogrzewanie na drewno i węgiel. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą instalacji gazowej. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym dzięki regularnym zabiegom konserwacyjnym.

**Lokalizacja** w osiedlu Zielona Dolina w Pile to połączenie spokoju z doskonałą dostępnością miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do centrum miasta i dróg wylotowych (Poznań, Szczecin, Koszalin, Bydgoszcz) zapewnia Al. Niepodległości. W okolicy dostępne są przystanki komunikacji miejskiej.