Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via delle Mareddre, Pantelleria, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Immerso nel cuore di Rekhale, Pantelleria, questo straordinario dammuso panoramico offre un'esperienza di vita unica, combinando silenzio, natura autentica e una vista mare mozzafiato a 180 gradi. La proprietà gode di una posizione collinare privilegiata, ideale per chi cerca privacy, bellezza e una qualità della vita superiore, apprezzata da una clientela internazionale.
L'architettura del dammuso conserva il suo fascino originario, integrandosi perfettamente nel paesaggio circostante. Gli interni, pur mantenendo l'essenza tradizionale, offrono spazi confortevoli e funzionali, pronti ad accogliere chi desidera vivere un sogno siciliano.
**Caratteristiche principali:** * Posizione collinare con vista mare aperta a 180 gradi * Architettura tradizionale siciliana * Ampia metratura di **271 m²** * Contesto riservato e autentico * Tramonti di rara intensità sul Mediterraneo
Situato nell'incantevole isola di Pantelleria, questo dammuso rappresenta un'opportunità esclusiva per possedere un pezzo di paradiso siciliano. La sua unicità, unita alla bellezza naturale del luogo e alla vicinanza con il mare, lo rende una residenza di prestigio o un investimento di grande valore.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Immerso nel cuore di Rekhale, Pantelleria, questo straordinario dammuso panoramico offre un'esperienza di vita unica, combinando silenzio, natura autentica e una vista mare mozzafiato a 180 gradi. La proprietà gode di una posizione collinare privilegiata, ideale per chi cerca privacy, bellezza e una qualità della vita superiore, apprezzata da una clientela internazionale.
L'architettura del dammuso conserva il suo fascino originario, integrandosi perfettamente nel paesaggio circostante. Gli interni, pur mantenendo l'essenza tradizionale, offrono spazi confortevoli e funzionali, pronti ad accogliere chi desidera vivere un sogno siciliano.
Caratteristiche principali:
Situato nell'incantevole isola di Pantelleria, questo dammuso rappresenta un'opportunità esclusiva per possedere un pezzo di paradiso siciliano. La sua unicità, unita alla bellezza naturale del luogo e alla vicinanza con il mare, lo rende una residenza di prestigio o un investimento di grande valore.