Іпотека в Португалії для іноземців
Скільки португальські банки позичають нерезиденту: стелі 90% і 80% від центробанку, показник навантаження 50%, Euribor у серпні 2026 року і весь стос витрат.
Aljustrel, República Portuguesa
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra esta **moradia senhorial histórica** com 70 anos, localizada na principal via de Aljustrel. A propriedade, com uma **área bruta de construção de 1044 m²** e um **terreno total de 1015 m²**, é composta por duas residências espelhadas de arquitetura única, refletindo o esplendor de outrora. Embora necessite de remodelação, esta edificação oferece um potencial imenso, ideal para um hotel de charme ou uma residência familiar numerosa.
O interior dispõe de **21 divisões**, incluindo cozinha com chaminé de grandes dimensões, duas instalações sanitárias, sala de jantar, sala de estar, escritório e vários quartos interligados. Todas as divisões beneficiam de luz natural direta. A estrutura inclui pisos em madeira corrida e uma espaçosa escada central. A propriedade conta ainda com um pátio interior com varandim, uma cave com piso em betão que servia de armazém, e uma varanda na fachada principal com vista para a paisagem alentejana. Anexos adicionais funcionavam como espaços de trabalho e arrumação agrícola.
**Principais Características:** * Duas residências espelhadas com arquitetura única * 21 divisões amplas e luminosas * Pátio interior com varandim e varanda na fachada * Cave com espaços de arrumação * Anexos para trabalho e fins agrícolas * **Área total do terreno de 1015 m²** * **Área bruta de construção de 1044 m²**
A moradia está estrategicamente localizada em Aljustrel, uma vila com comércio e serviços completos (cafés, restaurantes, supermercados, bancos, etc.) e rica em pontos turísticos como as Minas de Aljustrel e o Museu Municipal. A **distância para Beja é de 35 minutos**, para Grândola de 40 minutos, e para Lisboa de 1h48, com praias e outras cidades importantes a pouca distância.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 22 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки португальські банки позичають нерезиденту: стелі 90% і 80% від центробанку, показник навантаження 50%, Euribor у серпні 2026 року і весь стос витрат.
Португалія закрила шлях до золотої візи через нерухомість у жовтні 2023 року. Що залишилося тим, хто шукає резидентство, і що дає португальський дім.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Descubra esta moradia senhorial histórica com 70 anos, localizada na principal via de Aljustrel. A propriedade, com uma área bruta de construção de 1044 m² e um terreno total de 1015 m², é composta por duas residências espelhadas de arquitetura única, refletindo o esplendor de outrora. Embora necessite de remodelação, esta edificação oferece um potencial imenso, ideal para um hotel de charme ou uma residência familiar numerosa.
O interior dispõe de 21 divisões, incluindo cozinha com chaminé de grandes dimensões, duas instalações sanitárias, sala de jantar, sala de estar, escritório e vários quartos interligados. Todas as divisões beneficiam de luz natural direta. A estrutura inclui pisos em madeira corrida e uma espaçosa escada central. A propriedade conta ainda com um pátio interior com varandim, uma cave com piso em betão que servia de armazém, e uma varanda na fachada principal com vista para a paisagem alentejana. Anexos adicionais funcionavam como espaços de trabalho e arrumação agrícola.
Principais Características:
A moradia está estrategicamente localizada em Aljustrel, uma vila com comércio e serviços completos (cafés, restaurantes, supermercados, bancos, etc.) e rica em pontos turísticos como as Minas de Aljustrel e o Museu Municipal. A distância para Beja é de 35 minutos, para Grândola de 40 minutos, e para Lisboa de 1h48, com praias e outras cidades importantes a pouca distância.