Іпотека в Португалії для іноземців
Скільки португальські банки позичають нерезиденту: стелі 90% і 80% від центробанку, показник навантаження 50%, Euribor у серпні 2026 року і весь стос витрат.
Aljustrel, República Portuguesa
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra esta **moradia senhorial histórica** em Aljustrel, Beja, com um potencial incrível para se tornar um hotel rural ou um projeto de habitação de luxo. Situada numa das vias principais da vila, esta propriedade única, construída há 70 anos, reflete o esplendor de outrora, embora necessite de remodelação. A construção engloba **duas residências espelhadas** num terreno de **2300m²**, com uma área total construída de **1913m²**, garantindo privacidade e exclusividade.
O interior dispõe de um total de **32 espaçosas assoalhadas** distribuídas por 3 pisos. Cada residência inclui cozinha com chaminé, duas casas de banho, sala de jantar, sala de estar, escritório e múltiplos quartos interligados. Os corredores, assoalhadas e casas de banho beneficiam de **luz natural abundante**. A arquitetura única realça detalhes como o telhado e a separação de pisos em madeira corrida e emalhetada, interligados por uma escada de madeira. Um pátio interior com varandim adiciona um toque de nobreza, ligando as duas moradias.
**Características Principais:** * Duas moradias independentes com arquitetura única * Área total construída de 1913m² em terreno de 2300m² * 32 assoalhadas espaçosas, 2 cozinhas, 4 casas de banho * Pátio interior com varandim e varandas na fachada principal * Cave com piso em betão, antigamente usada como armazém * Anexos para trabalho e arrumação de maquinaria agrícola * Necessita de remodelação, oferecendo liberdade criativa * **Jardim** e **parqueamento** exterior * Vistas para a cidade e jardim
**Localização:** Situada na vila de Aljustrel, a propriedade oferece proximidade a todo o comércio e serviços essenciais, como cafés, restaurantes, supermercados e bancos. A região é rica em história mineira e pontos turísticos, como as Minas de Aljustrel e o Museu Municipal. Desfrute da tranquilidade alentejana com fácil acesso a Beja (35 min), Grândola (40 min), praias como Vila Nova de Mil Fontes (1h) e cidades como Évora (1h22) e Lisboa (1h48). Esta moradia senhorial é uma oportunidade única para um projeto de requalificação com grande potencial.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 22 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки португальські банки позичають нерезиденту: стелі 90% і 80% від центробанку, показник навантаження 50%, Euribor у серпні 2026 року і весь стос витрат.
Португалія закрила шлях до золотої візи через нерухомість у жовтні 2023 року. Що залишилося тим, хто шукає резидентство, і що дає португальський дім.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Descubra esta moradia senhorial histórica em Aljustrel, Beja, com um potencial incrível para se tornar um hotel rural ou um projeto de habitação de luxo. Situada numa das vias principais da vila, esta propriedade única, construída há 70 anos, reflete o esplendor de outrora, embora necessite de remodelação. A construção engloba duas residências espelhadas num terreno de 2300m², com uma área total construída de 1913m², garantindo privacidade e exclusividade.
O interior dispõe de um total de 32 espaçosas assoalhadas distribuídas por 3 pisos. Cada residência inclui cozinha com chaminé, duas casas de banho, sala de jantar, sala de estar, escritório e múltiplos quartos interligados. Os corredores, assoalhadas e casas de banho beneficiam de luz natural abundante. A arquitetura única realça detalhes como o telhado e a separação de pisos em madeira corrida e emalhetada, interligados por uma escada de madeira. Um pátio interior com varandim adiciona um toque de nobreza, ligando as duas moradias.
Características Principais:
Localização: Situada na vila de Aljustrel, a propriedade oferece proximidade a todo o comércio e serviços essenciais, como cafés, restaurantes, supermercados e bancos. A região é rica em história mineira e pontos turísticos, como as Minas de Aljustrel e o Museu Municipal. Desfrute da tranquilidade alentejana com fácil acesso a Beja (35 min), Grândola (40 min), praias como Vila Nova de Mil Fontes (1h) e cidades como Évora (1h22) e Lisboa (1h48). Esta moradia senhorial é uma oportunidade única para um projeto de requalificação com grande potencial.