BLIŹNIAK 116 m2 | blisko lasu | k. Białegostoku

**Jako Biuro Nieruchomości nie pobieramy prowizji od strony kupującej przy sprzedaży tej nieruchomości** **Wyjątkowy Bliźniak | 116,10 m2 | 4 pokoje | Niedaleko Nowego Aleksandrowa k. Białegostoku | zielone otoczenie, nowa zabudowa, komfort życia | stan deweloperski** To oferta dla osób, które nie chcą kupować mieszkać", ale wybierać DOM, który spełnia ich oczekiwania. **Dom** Powierzchnia całkowita domu wynosi **116,10 m2**, natomiast użytkowa to **96,11 m2** i została rozplanowana na **dwóch kondygnacjach**. **Parter** tworzy wygodną strefę dzienną z dużym salonem i jadalnią, osobną kuchnią oraz dodatkowym pokojem, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń do pracy. **Piętro** to trzy sypialnie, łazienka oraz osobna pralnia, czyli układ, który znakomicie odpowiada potrzebom rodziny. Do domu przynależy ogród oraz dwa miejsca postojowe. **Obecnie nieruchomość jest w trakcie budowy**. Stan finalny i zakres wykończenia można doprecyzować indywidualnie, co daje możliwość dopasowania domu do własnych oczekiwań i stylu życia. **Układ pomieszczeń** **PARTER: 54,52 m2**

- Wiatrołap: 6,37 m2, - Salon z jadalnią: 24,37 m2, - Kuchnia: 7,12 m2, - Pokój gościnny / gabinet: 9,52 m2, - Łazienka: 5,30 m2, - Pomieszczenie techniczne: 1,84 m2,

**PIĘTRO: 61,58 m2 / (użytkowa: 41,59 m2)**

- Pokój: 14,73 m2 / 10,07 m2, - Pokój: 12,81 m2 / 8,15 m2, - Pokój: 12,06 m2 / 8,03 m2, - Łazienka: 9,58 m2 / 4,82 m2, - Pralnia: 2,43 m2 / 1,94 m2, - Komunikacja: 9,97 m2 / 8,58 m2,

**Lokalizacja** Niedaleko miejscowości **Nowe Aleksandrowo**, gmina Dobrzyniewo Duże, to miejsce, które znakomicie łączy spokój z dostępnością miejskiej infrastruktury. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 70 metrów od posesji, a w pobliżu czekają szkoła, przedszkole i sklepy. Do centrum Białegostoku dojedziesz samochodem w kilkanaście minut. Nieruchomość położona jest w zielonym otoczeniu, tuż przy lesie. Zyskujesz **bliskość natury, spokój i świeże powietrze** — idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko lasu, a jednocześnie korzystać z wygody nowoczesnego osiedla i szybkiego dostępu do miasta. **Inwestycja** To kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o osobach, które cenią spójność architektoniczną i funkcjonalność. **Bliźniak** wyróżnia się nowoczesną bryłą, przemyślanym układem pomieszczeń oraz działką o powierzchni 275 m2. Sprzedaż odbywa się na fakturę VAT, co oznacza brak podatku PCC dla kupującego. Dodatkowo nie jest wymagana prowizja pośrednictwa. **Termin oddania przewidziany na 2026 rok.** **Standard i cena** Dom dostępny jest w dwóch wariantach:

- **Stan deweloperski:** 599 000 zł **brutto.** - **Stan surowy zamknięty:** 499 000 zł **brutto** — w cenie stolarka okienna i drzwiowa, elewacja, ogrodzenie, podjazdy oraz przyłącza prąd, woda i kanalizacja(szambo).

**Istnieje również możliwość montażu pompy ciepła, co pozwala obniżyć koszty ogrzewania w kolejnych latach.** **Dlaczego warto**

- Kameralna inwestycja w zielonym otoczeniu, tuż przy lesie - Spokojne otoczenie i bliskość natury - Działka **275 m2** - Dwa miejsca postojowe przy domu - Szybki dojazd do Białegostoku (kilkanaście minut) - Możliwość wyboru standardu wykończenia - **Faktura VAT, bez podatku PCC i bez prowizji pośrednictwa, a wszystkim zajmiemy się za Ciebie**

**Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej!** Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy -**jesteśmy z Tobą na każdym kroku!**

- Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy. - Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty. - Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów. - Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:

- Ekspertami finansowymi, którzy **BEZPŁATNIE** pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową. - Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków. - Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

**Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!** W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny **7 dni** w tygodniu, w godzinach **9:00 - 20:00** **Chcesz kupić tą nieruchomość, ale najpierw musisz sprzedać swoją?** Idealnie trafiłeś. **Transakcje wiązane** to nasza **specjalność** — mamy za sobą **dziesiątki skutecznie przeprowadzonych** takich przypadków i wiemy, jak zrobić to **sprawnie** i **bez stresu**. **Po transakcji nie żegnamy się — zostajemy w kontakcie.** **Zawsze możesz wpaść, zapytać i liczyć na nas. Tak po prostu.** Właściciel AKO House:**Alicja Olejnik-Kuźmicka** Nasze biuro: **ul. Świętego Mikołaja 1/Lok.36B (3-piętro), 15-419 Białystok** Telefon:  **600 978 532 | 666 664 197** \_\_\_ Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Po szczegóły oraz dopasowaną do Twoich potrzeb propozycję zapraszamy do kontaktu z Naszym Biurem Nieruchomości AKO House. Nasi specjaliści przedstawią pełne informacje i przygotują indywidualne warunki współpracy. Stawiamy na profesjonalizm i pełną satysfakcję naszych Klientów! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()