Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Giosuè Carducci, Napoli, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel cuore dell'elegante quartiere Chiaia, proponiamo in vendita un **prestigioso appartamento di ampia metratura** (245 mq) situato al settimo piano di un fabbricato signorile di fine anni '30. L'immobile, dotato di servizio di portierato continuato e telecamere di sorveglianza attive 24 ore su 24, offre un'opportunità unica di **divisibilità in due unità distinte**, mantenendo caratteristiche simili.
L'attuale disposizione interna comprende un **ampio salone doppio**, quattro camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile e due bagni, oltre a un comodo ripostiglio. Sebbene le finiture siano datate, l'appartamento rappresenta una **base eccellente per una ristrutturazione personalizzata**.
**Caratteristiche principali:** * Superficie interna: 245 mq * Piano: Settimo * Edificio signorile con portierato * Possibilità di divisione in due unità * Ampio salone doppio * 4 camere + cameretta * Cucina abitabile * 2 bagni
Situato in via Giosuè Carducci, una delle zone più ambite di Napoli, l'appartamento gode di una **posizione invidiabile** nel quartiere Chiaia, rinomato per la sua eleganza, i negozi di lusso e la vicinanza ai principali servizi e alle vie dello shopping. La zona è ben collegata e offre un contesto residenziale di alto livello.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 22 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Nel cuore dell'elegante quartiere Chiaia, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura (245 mq) situato al settimo piano di un fabbricato signorile di fine anni '30. L'immobile, dotato di servizio di portierato continuato e telecamere di sorveglianza attive 24 ore su 24, offre un'opportunità unica di divisibilità in due unità distinte, mantenendo caratteristiche simili.
L'attuale disposizione interna comprende un ampio salone doppio, quattro camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile e due bagni, oltre a un comodo ripostiglio. Sebbene le finiture siano datate, l'appartamento rappresenta una base eccellente per una ristrutturazione personalizzata.
Caratteristiche principali:
Situato in via Giosuè Carducci, una delle zone più ambite di Napoli, l'appartamento gode di una posizione invidiabile nel quartiere Chiaia, rinomato per la sua eleganza, i negozi di lusso e la vicinanza ai principali servizi e alle vie dello shopping. La zona è ben collegata e offre un contesto residenziale di alto livello.