Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Ferdinando Russo, Napoli, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel suggestivo scenario di Marechiaro, precisamente in Via Ferdinando Russo, proponiamo un'affascinante proprietà, un tempo dimora di pescatori, situata all'interno del Parco di Riva Fiorita. Questa residenza unica offre una posizione invidiabile, affacciata direttamente sul mare, in uno dei contesti più suggestivi di Napoli.
L'immobile si sviluppa su **tre livelli** per una superficie calpestabile di oltre 140 mq. Il piano terra accoglie la zona giorno con sala da pranzo, un pratico cucinotto e un bagno. Il primo piano dispone di un disimpegno, una camera da letto con accesso a un **esclusivo terrazzino vista mare**, un bagno e una lavanderia, oltre a una stanza attualmente adibita a ripostiglio. Il terzo e ultimo livello è composto da **tre ulteriori camere**, offrendo ampi spazi e versatilità.
* **Posizione fronte mare** nel Parco di Riva Fiorita * **Tre livelli** per oltre 140 mq calpestabili * **Terrazzino privato con vista mare** * Caratteristico immobile, ex casa di pescatori * **Quattro camere da letto** (considerando la stanza ripostiglio come potenziale camera)
Situato in una delle zone più rinomate e desiderabili di Napoli, questo appartamento gode della vicinanza al mare e di un panorama mozzafiato, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto esclusivo e ricco di storia.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 24 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Nel suggestivo scenario di Marechiaro, precisamente in Via Ferdinando Russo, proponiamo un'affascinante proprietà, un tempo dimora di pescatori, situata all'interno del Parco di Riva Fiorita. Questa residenza unica offre una posizione invidiabile, affacciata direttamente sul mare, in uno dei contesti più suggestivi di Napoli.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie calpestabile di oltre 140 mq. Il piano terra accoglie la zona giorno con sala da pranzo, un pratico cucinotto e un bagno. Il primo piano dispone di un disimpegno, una camera da letto con accesso a un esclusivo terrazzino vista mare, un bagno e una lavanderia, oltre a una stanza attualmente adibita a ripostiglio. Il terzo e ultimo livello è composto da tre ulteriori camere, offrendo ampi spazi e versatilità.
Situato in una delle zone più rinomate e desiderabili di Napoli, questo appartamento gode della vicinanza al mare e di un panorama mozzafiato, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto esclusivo e ricco di storia.