Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
VIA PRAGA, Collecchio, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord, sorge il Residence I Granai, un progetto residenziale che promette eleganza e comfort. Questo complesso, composto da due palazzine moderne, si distingue per l'uso di materiali di pregio e un design che richiama il fascino del mattone faccia a vista. L'appartamento in questione, situato al **piano terra con giardino privato**, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto verde e curato. Il cantiere è in **stato avanzato**, con consegna prevista entro **Giugno 2026**. L'unità immobiliare proposta è un **ampio trilocale (3+1)** con una generosa metratura di **125 m²**, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. La posizione a Collecchio, in Emilia Romagna, garantisce un'ottima qualità della vita, con tutti i servizi a portata di mano.
L'appartamento vanta una disposizione interna funzionale, pensata per massimizzare la vivibilità degli spazi. La zona giorno, con cucina separata, si apre su un **giardino privato**, perfetto per momenti di relax all'aperto o per intrattenere ospiti. Le camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort. La costruzione, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica, assicura un ambiente salubre e a basso impatto ambientale.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** in classe energetica elevata * Appartamento al **piano terra con giardino privato** * **3+1 locali** per una metratura di **125 m²** * Consegna prevista entro **Giugno 2026** * Finiture di pregio e design moderno * Posizione strategica a Collecchio Nord
Il Residence I Granai si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Collecchio, una città che offre un'eccellente qualità della vita. La vicinanza a parchi, scuole, negozi e servizi essenziali rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e un ambiente sereno. La facile accessibilità alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso i centri limitrofi.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому
Оновлено 31 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Nel cuore del nuovo quartiere Collecchio Nord, sorge il Residence I Granai, un progetto residenziale che promette eleganza e comfort. Questo complesso, composto da due palazzine moderne, si distingue per l'uso di materiali di pregio e un design che richiama il fascino del mattone faccia a vista. L'appartamento in questione, situato al piano terra con giardino privato, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto verde e curato. Il cantiere è in stato avanzato, con consegna prevista entro Giugno 2026. L'unità immobiliare proposta è un ampio trilocale (3+1) con una generosa metratura di 125 m², ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. La posizione a Collecchio, in Emilia Romagna, garantisce un'ottima qualità della vita, con tutti i servizi a portata di mano.
L'appartamento vanta una disposizione interna funzionale, pensata per massimizzare la vivibilità degli spazi. La zona giorno, con cucina separata, si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per intrattenere ospiti. Le camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort. La costruzione, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica, assicura un ambiente salubre e a basso impatto ambientale.
Caratteristiche principali:
Il Residence I Granai si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Collecchio, una città che offre un'eccellente qualità della vita. La vicinanza a parchi, scuole, negozi e servizi essenziali rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e un ambiente sereno. La facile accessibilità alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso i centri limitrofi.