Податки, право та закордон12 хв читання
Іпотека в Португалії для іноземців
Скільки португальські банки позичають нерезиденту: стелі 90% і 80% від центробанку, показник навантаження 50%, Euribor у серпні 2026 року і весь стос витрат.
Peter Marci
Apartamento T3 Luxuoso em Vinhais com Vistas Deslumbrantes
Vinhais, República Portuguesa
205 000 EUR
1 340 EUR/м²
3
кімнати
153
m²
1
поверх
3
кімнати
153
m²
1
поверх
A
Енергетика
Добрий
Стан
Тверде паливо
Опалення
Підвал
Зручності
Більше у Vinhais
Ще 35 у Vinhais →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Добрий
Енергетика:A
Власність:personal
Ліфт
Опис
Descubra o seu novo lar neste **magnífico apartamento T3** localizado no coração de Vinhais, Bragança. Com uma área generosa de **153 m²**, este imóvel oferece um estilo de vida de **luxo e conforto**, ideal para famílias que procuram qualidade e tranquilidade.
O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte principal, e dois wc modernos. Todos os espaços são banhados por luz natural, realçando a beleza dos acabamentos. As janelas de vidro duplo asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o recuperador a lenha convida a momentos acolhedores.
**Principais características:** * Três quartos, incluindo uma suíte * Dois wc * Cozinha totalmente equipada * Recuperador a lenha * Janelas de vidro duplo * Vistas panorâmicas * Vendido com mobiliário (exceto móvel do hall) * Acesso por elevador
Situado junto a acessos rodoviários e ao centro histórico, este apartamento T3 beneficia de uma localização privilegiada. Desfrute de vistas deslumbrantes e de toda a conveniência de viver perto de tudo, com a tranquilidade que Vinhais oferece.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Поверх:1
Опалення:Тверде паливо
Зручності
Підвал
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
50/100🚇
13Транспорт
Близькість метро, трамвая та автобуса
🏪
42Інфраструктура
Магазини, аптеки та послуги
👨👩👧
50Сім'я
Школи, парки та майданчики
🚶
39Пішохідна доступність
Зручність вулиць для пішоходів
🎭
50Культура
Музеї, театри та культурні заклади
🔇
100Рівень шуму
Рівень навколишнього шуму (EEA)
🌊
100Ризик повені
Класифікація зони затоплення
📈
52Економічний стан
Регіональний ВВП та зайнятість
🌬️
N/AЯкість повітря
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
🌳
N/AЗелені зони
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Повнота
Заповненість ключових полів оголошення
61
Опис
Довжина та деталізація тексту оголошення
75
Фото
Кількість фотографій нерухомості
100
Актуальність
Як давно оновлювалося оголошення
25
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 4 липня 2026 р.
Витрати
Фінансування
831 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Історія цін
205 000 EUR· 1 340 EUR/m²15 трав. 2026 р.
Виставлено на продажТенденція ринку
Ринкові дані недоступні
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
IDEALISTA_PT205 000 EUR
З блогу Seeki
Peter Marci
Податки, право та закордон15 хв читання
Золота віза Португалії 2026: що дає нерухомість
Португалія закрила шлях до золотої візи через нерухомість у жовтні 2023 року. Що залишилося тим, хто шукає резидентство, і що дає португальський дім.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Середні ціни на житло в країнах Європи (2026)
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Податки, право та закордон13 хв читання
Де найлегше іноземцю купити нерухомість у Європі
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Податки, право та закордон17 хв читання
Правила купівлі житла нерезидентами в Європі: 12 країн
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни9 хв читання
Що можна купити за 200 000 € у Європі
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Посібники з купівлі18 хв читання
Справжня вартість купівлі житла в Європі (2026)
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни12 хв читання
Ціни на житло: 30 міст Європи, III кв. 2026
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Податки, право та закордон11 хв читання
Іпотека для іноземців в ЄС: порівняльний довідник по країнах
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни7 хв читання
Ремонт чи фіксер: розрив цін у Європі
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Продаж та агентства15 хв читання
Де приватний продавець може розмістити житло в Європі
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Продаж та агентства17 хв читання
Енергетичний сертифікат для продажу житла в Європі
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci