Salzburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Salzburg bietet auf knapp 52 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnatmosphäre. Sie ist bereits **top vermietet** und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar.
**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch leicht erhöhte Raumhöhen, die ein Gefühl von Weite und Modernität vermitteln. Dank der durchdachten Architektur ist jeder Quadratmeter optimal genutzt.
**Innenbereich:** Der helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich großzügig zu einem **ca. 15 m² großen Balkon**. Dieser lädt mit seinen Glaselementen und integrierten Stauboxen zum Verweilen ein. Die Küche, das Badezimmer sowie sämtliche Einbauten sind **hochwertig ausgeführt** und zeugen von guter Qualität.
**Ausstattung:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * **Großzügiger Balkon (ca. 15 m²)** * Hochwertige Einbauten und Oberflächen * **Sofortige Vermietung – keine Adaptionskosten** * Attraktive Lage in Salzburg
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Salzburg und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen. Eine **sichere Investition** mit Potenzial.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 6 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Salzburg bietet auf knapp 52 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Wohnatmosphäre. Sie ist bereits top vermietet und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar.
Übersicht: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch leicht erhöhte Raumhöhen, die ein Gefühl von Weite und Modernität vermitteln. Dank der durchdachten Architektur ist jeder Quadratmeter optimal genutzt.
Innenbereich: Der helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich großzügig zu einem ca. 15 m² großen Balkon. Dieser lädt mit seinen Glaselementen und integrierten Stauboxen zum Verweilen ein. Die Küche, das Badezimmer sowie sämtliche Einbauten sind hochwertig ausgeführt und zeugen von guter Qualität.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Salzburg und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen. Eine sichere Investition mit Potenzial.
