Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Wels, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49,13 m²** befindet sich im **2. Obergeschoß** eines gepflegten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Welser Krankenhaus. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Küchenblock, der nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die straßenseitigen Fenster sind mit Rolläden versehen, die für Komfort und Sicherheit sorgen.
**Ausstattung im Überblick:**
* Küchenblock * Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster * Geräumiges Kellerabteil * Fenster mit Rolläden
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wels, Oberösterreich, mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur. Die Nähe zum Krankenhaus bietet zusätzliche Vorteile. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 24 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,13 m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Welser Krankenhaus. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Küchenblock, der nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die straßenseitigen Fenster sind mit Rolläden versehen, die für Komfort und Sicherheit sorgen.
Ausstattung im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wels, Oberösterreich, mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur. Die Nähe zum Krankenhaus bietet zusätzliche Vorteile. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.