Tulln an der Donau, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im Zentrum von Tulln an der Donau. Mit einer Wohnfläche von ca. **47,42 m²** bietet diese Neubauwohnung modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
**Überblick** Das Projekt "Junge Römer" umfasst 36 Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an Donau, Bahnhof und Stadtkern bietet. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre ruhige, hofseitige Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die **Terrassenfläche von ca. 8,37 m²** lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** - Neubauprojekt mit **Niedrigstenergiehaus-Standard** - **Wärmepumpen** und **Photovoltaikanlagen** für effiziente Energieversorgung - **Deckenkühlung** in den Dachgeschosswohnungen für angenehme Temperaturen im Sommer - Schlüsselfertige Übergabe - Optional: Tiefgaragenstellplatz um EUR 25.000,- erwerbbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donaupromenade, dem Bahnhof und dem lebendigen Zentrum von Tulln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung über die S5 und zahlreiche ÖBB-Verbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Krems.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 9 переглядів
Оновлено 9 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Tulln an der Donau. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,42 m² bietet diese Neubauwohnung modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
Überblick Das Projekt "Junge Römer" umfasst 36 Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an Donau, Bahnhof und Stadtkern bietet. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre ruhige, hofseitige Lage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Terrassenfläche von ca. 8,37 m² lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donaupromenade, dem Bahnhof und dem lebendigen Zentrum von Tulln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung über die S5 und zahlreiche ÖBB-Verbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Krems.
