Посібники з купівлі13 хв читання
Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Attico di Lusso a Modena: Stile Industrial con Vista Panoramica
via silingardi , 82, Modena, Repubblica Italiana
870 000 EUR
3 107 EUR/м²
5
кімнати
280
m²
2/2
поверх
5
кімнати
280
m²
2/2
поверх
A
Енергетика
Після ремонту
Стан
Центральне
Опалення
Тераса
Зручності
Більше у Modena
Ще 108 у Modena →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Планування:4+1
Кімнати:5
Рік побудови:2012
Стан:Після ремонту
Енергетика:A
Власність:personal
З меблями
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг
Опис
Splendido attico in stile industrial, situato in un elegante contesto residenziale del 2012 nella tranquilla e verdeggiante zona Ippodromo di Modena.
**L'immobile di 280 m²** si sviluppa su due livelli, offrendo un'esperienza abitativa unica e di prestigio. La classe energetica **A** garantisce un'ottima efficienza.
L'ampio soggiorno-pranzo di 40 m², caratterizzato da un doppio volume e rivestimenti in pietra antracite di ispirazione giapponese, è il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina separata, completamente arredata, vanta un'isola centrale, arredi capienti e una comoda stanza-dispensa.
**Caratteristiche principali:** * Attico su due livelli * Classe energetica A * Soggiorno con doppio volume * Cucina abitabile con isola e dispensa * Finiture di pregio in stile industrial * Zona residenziale tranquilla e verde
Situato in una zona residenziale ricercata di Modena, l'attico offre un'oasi di pace pur rimanendo comodo ai servizi. La vicinanza al verde e la tranquillità della zona Ippodromo lo rendono una scelta ideale per chi cerca esclusività e comfort.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Поверх:2 / 2
Опалення:Центральне
Зручності
Тераса
Гараж
Паркінг
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
62/100🚇
41Транспорт
Близькість метро, трамвая та автобуса
🏪
39Інфраструктура
Магазини, аптеки та послуги
👨👩👧
57Сім'я
Школи, парки та майданчики
🚶
78Пішохідна доступність
Зручність вулиць для пішоходів
🎭
27Культура
Музеї, театри та культурні заклади
🔇
100Рівень шуму
Рівень навколишнього шуму (EEA)
🌊
100Ризик повені
Класифікація зони затоплення
📈
85Економічний стан
Регіональний ВВП та зайнятість
🌬️
N/AЯкість повітря
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
🌳
N/AЗелені зони
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AПовнота
Заповненість ключових полів оголошення
73
Опис
Довжина та деталізація тексту оголошення
75
Фото
Кількість фотографій нерухомості
100
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Фінансування
3 527 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Історія цін
870 000 EUR· 3 107 EUR/m²14 лип. 2026 р.
Виставлено на продажТенденція ринку
Ринкові дані недоступні
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
IMMOBILIARE870 000 EUR
З блогу Seeki
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Ринок нерухомості Італії 2026: ціни та регіони
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Середні ціни на житло в країнах Європи (2026)
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Податки, право та закордон13 хв читання
Де найлегше іноземцю купити нерухомість у Європі
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Податки, право та закордон17 хв читання
Правила купівлі житла нерезидентами в Європі: 12 країн
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни9 хв читання
Що можна купити за 200 000 € у Європі
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Посібники з купівлі18 хв читання
Справжня вартість купівлі житла в Європі (2026)
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни12 хв читання
Ціни на житло: 30 міст Європи, III кв. 2026
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Податки, право та закордон11 хв читання
Іпотека для іноземців в ЄС: порівняльний довідник по країнах
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни7 хв читання
Ремонт чи фіксер: розрив цін у Європі
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Продаж та агентства15 хв читання
Де приватний продавець може розмістити житло в Європі
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Продаж та агентства17 хв читання
Енергетичний сертифікат для продажу житла в Європі
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci