Отримання NIE перед купівлею нерухомості в Іспанії: кроки 2026 року
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за modelo 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Sada, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubra este magnífico chalet independiente en Sada, Galicia, donde la amplitud, la privacidad y la calidad se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional. Ubicado en una tranquila zona residencial, disfruta de una **ubicación privilegiada** con fácil acceso a servicios y a solo 15 minutos de A Coruña.
**Visión General:** Este chalet de 263 m² se distribuye en tres plantas, cada una de aproximadamente 100 m², garantizando espacios amplios y luminosos. Su excelente orientación y su impecable estado de conservación lo convierten en el hogar perfecto para entrar a vivir.
**Interior:** La planta principal cuenta con un espacioso salón con chimenea de leña y grandes ventanales, una cocina-comedor totalmente equipada y un dormitorio con baño completo. La planta superior alberga dos amplios dormitorios tipo suite y una tercera habitación versátil. El semisótano añade un gran valor con una segunda cocina, zona de comedor, baño, trastero, cuarto de calderas y un **amplio garaje** para varios vehículos.
**Características:** * **4+kk** habitaciones * Suelos de parquet de jatoba y cerámica Roca * Carpintería interior de Sapelly * Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento * **Calefacción de gasoil** con radiadores * Jardín cuidado con riego automático y robot cortacésped * Porche cubierto, terraza y **barbacoa de obra** * Preinstalación para piscina * Fachada recientemente pintada y portales automáticos
**Ubicación:** Situado a solo 2 minutos del Mercadona de Oleiros, 5 minutos del centro de Sada y con acceso inmediato a la Vía Ártabra. Disfrute de la cercanía a las playas de Sada y Gandarío, y de excelentes comunicaciones con A Coruña. La parcela ofrece un equilibrio perfecto entre amplitud y fácil mantenimiento.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за modelo 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Descubra este magnífico chalet independiente en Sada, Galicia, donde la amplitud, la privacidad y la calidad se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional. Ubicado en una tranquila zona residencial, disfruta de una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios y a solo 15 minutos de A Coruña.
Visión General: Este chalet de 263 m² se distribuye en tres plantas, cada una de aproximadamente 100 m², garantizando espacios amplios y luminosos. Su excelente orientación y su impecable estado de conservación lo convierten en el hogar perfecto para entrar a vivir.
Interior: La planta principal cuenta con un espacioso salón con chimenea de leña y grandes ventanales, una cocina-comedor totalmente equipada y un dormitorio con baño completo. La planta superior alberga dos amplios dormitorios tipo suite y una tercera habitación versátil. El semisótano añade un gran valor con una segunda cocina, zona de comedor, baño, trastero, cuarto de calderas y un amplio garaje para varios vehículos.
Características:
Ubicación: Situado a solo 2 minutos del Mercadona de Oleiros, 5 minutos del centro de Sada y con acceso inmediato a la Vía Ártabra. Disfrute de la cercanía a las playas de Sada y Gandarío, y de excelentes comunicaciones con A Coruña. La parcela ofrece un equilibrio perfecto entre amplitud y fácil mantenimiento.