Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Centro, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubre este magnífico piso en venta en la codiciada zona de Donostia - San Sebastián, ubicado en la tranquila calle de San Roque, a solo cinco minutos de la plaza Easo. Una oportunidad única para vivir con **impresionantes vistas de la ciudad** y disfrutar de la máxima comodidad.
**Resumen:** Esta propiedad ofrece una distribución ideal con tres habitaciones y dos baños, perfecta para familias o para quienes buscan espacio y confort. Su acceso sin barreras arquitectónicas facilita la vida diaria.
**Interior:** El corazón de la vivienda es su **amplio y luminoso salón**, realzado por grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen panorámicas despejadas de Donostia. La cocina está **completamente equipada** y cuenta con aire acondicionado y calefacción de gas, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.
**Características:** * Tres habitaciones y dos baños * Amplio salón con vistas panorámicas * Cocina completamente equipada * Aire acondicionado y calefacción de gas * **Garaje accesible directamente desde la vivienda** (incluido en el precio) * Segundo garaje opcional * Acceso sin barreras arquitectónicas
**Ubicación:** Situado en una zona residencial privilegiada, disfrutarás de la paz que buscas sin renunciar a la proximidad al centro. Con **escaleras mecánicas y un ascensor** a pocos metros, tendrás acceso rápido al corazón de Donosti, combinando la tranquilidad de tu hogar con la vibrante vida de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Descubre este magnífico piso en venta en la codiciada zona de Donostia - San Sebastián, ubicado en la tranquila calle de San Roque, a solo cinco minutos de la plaza Easo. Una oportunidad única para vivir con impresionantes vistas de la ciudad y disfrutar de la máxima comodidad.
Resumen: Esta propiedad ofrece una distribución ideal con tres habitaciones y dos baños, perfecta para familias o para quienes buscan espacio y confort. Su acceso sin barreras arquitectónicas facilita la vida diaria.
Interior: El corazón de la vivienda es su amplio y luminoso salón, realzado por grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen panorámicas despejadas de Donostia. La cocina está completamente equipada y cuenta con aire acondicionado y calefacción de gas, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.
Características:
Ubicación: Situado en una zona residencial privilegiada, disfrutarás de la paz que buscas sin renunciar a la proximidad al centro. Con escaleras mecánicas y un ascensor a pocos metros, tendrás acceso rápido al corazón de Donosti, combinando la tranquilidad de tu hogar con la vibrante vida de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro!