¡Oportunidad Única! Luminoso piso reformado en Arana, Vitoria-Gasteiz

Descubra este magnífico piso en venta, ubicado en el consolidado barrio de Arana-Aranbizkarra en Vitoria-Gasteiz. Una vivienda **lista para entrar a vivir** que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación.

**Interior:** Con una superficie de 82 m² construidos (74 m² útiles), este hogar se distribuye en 3 dormitorios, un espacioso salón, cocina independiente y un baño completo. La **terraza cerrada** añade un espacio versátil, y cuenta además con un trastero bajo cubierta.

**Características:** La vivienda ha sido actualizada, destacando su cocina y baño reformados. Dispone de ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento, puertas de roble, suelos de parquet y una **caldera de condensación de gas natural** de reciente instalación. La instalación eléctrica también ha sido renovada. Su orientación este-oeste garantiza **excelente luminosidad y ventilación natural** durante todo el día.

**Edificio y Comunidad:** El edificio ha sido **completamente rehabilitado**, incluyendo fachada, patio, dos ascensores nuevos y portal adaptado a cota cero. Cuenta con ITE favorable y **sin derramas pendientes**. La cuota de comunidad es de tan solo **52 € al mes**.

**Ubicación:** Situado en un barrio con todos los servicios a mano: colegios, comercios, supermercados, transporte público y zonas verdes. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno bien comunicado y con todas las comodidades.