Купівля житла в Іспанії з Нідерландів
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Marchena, Reino de España
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Descubre esta **propiedad única** en el corazón de Marchena, situada bajo una antigua muralla histórica. Esta singular vivienda se distribuye en **tres plantas**, ofreciendo una experiencia residencial y de inversión excepcional. Su **ubicación privilegiada** y el encanto de la muralla la convierten en una oportunidad ideal para **alojamiento turístico**, garantizando una estancia exclusiva y diferenciadora.
El interior de la casa te sorprenderá. En la planta baja, un **amplio salón** cuenta con un espacio que revela parte de la muralla, actualmente adaptado como armario empotrado. En esta misma planta se encuentran la cocina y un práctico trastero. Al subir las escaleras, notarás cómo la casa se integra perfectamente con la **estructura de la muralla**.
La segunda planta alberga **dos habitaciones** y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Desde aquí, se accede a una buhardilla que culmina en una **terraza con azotea** en la tercera planta, ofreciendo vistas y un espacio al aire libre.
**Características destacadas:** * Ubicación inmejorable en el centro histórico de Marchena. * Elemento arquitectónico único: parte de una muralla antigua visible en el interior. * Distribución en tres plantas más buhardilla y azotea. * Potencial como alojamiento turístico de alto valor. * Cerca de servicios, comercios y transporte.
**Ubicación:** Situada en Marchena, Andalucía, esta casa goza de una **ubicación privilegiada** en una zona con encanto histórico y acceso a todos los servicios necesarios. Disfruta de la tranquilidad y la historia que ofrece Marchena, con la ventaja de estar en pleno centro.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 13 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Що потрібно покупцю з Нідерландів для купівлі в Іспанії: NIE, податок ITP по регіонах, іпотека для нерезидентів, купівля за довіреністю та легальна оренда.
Як іноземні покупці отримують іспанський NIE у 2026 році: де подавати заявку, форма EX-15, збір за tasa 790, документи, типові помилки та наступні кроки.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Descubre esta propiedad única en el corazón de Marchena, situada bajo una antigua muralla histórica. Esta singular vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una experiencia residencial y de inversión excepcional. Su ubicación privilegiada y el encanto de la muralla la convierten en una oportunidad ideal para alojamiento turístico, garantizando una estancia exclusiva y diferenciadora.
El interior de la casa te sorprenderá. En la planta baja, un amplio salón cuenta con un espacio que revela parte de la muralla, actualmente adaptado como armario empotrado. En esta misma planta se encuentran la cocina y un práctico trastero. Al subir las escaleras, notarás cómo la casa se integra perfectamente con la estructura de la muralla.
La segunda planta alberga dos habitaciones y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Desde aquí, se accede a una buhardilla que culmina en una terraza con azotea en la tercera planta, ofreciendo vistas y un espacio al aire libre.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Marchena, Andalucía, esta casa goza de una ubicación privilegiada en una zona con encanto histórico y acceso a todos los servicios necesarios. Disfruta de la tranquilidad y la historia que ofrece Marchena, con la ventaja de estar en pleno centro.