Ático céntrico con terraza y garaje en Sanlúcar

Descubre este encantador ático en venta, ubicado en el corazón de Sanlúcar de Barrameda. Una propiedad **reformada hace unos años** y lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan la comodidad de la vida urbana sin renunciar a un espacio exterior privado.

**Resumen:** Este ático, situado en una segunda planta, ofrece una distribución funcional y acogedora. Su excelente orientación asegura luz natural durante todo el día y temperaturas agradables en cualquier estación.

**Interior:** La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo. El salón-comedor se integra con una cocina americana, creando un espacio diáfano y luminoso. Dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor para un confort óptimo.

**Características destacadas:** * **Terraza privada de 20 m²**, ideal para disfrutar del clima andaluz. * **Plaza de garaje incluida** en el precio, una gran ventaja en el centro. * Cocina americana integrada. * Aire acondicionado. * Vivienda **reformada y lista para habitar**. * Orientación favorable. * Edificio **sin ascensor**.

**Ubicación:** Situado en pleno centro de Sanlúcar de Barrameda, a pocos minutos a pie de la Plaza del Cabildo y la playa del Polideportivo. Rodeado de todos los servicios, comercios y opciones de ocio.