Вар це департамент Франції, розташований у регіоні Прованс-Альпи-Лазурний Берег. Ця прибережна територія простягається від середземноморського узбережжя до гори montagne de Lachens, яка є її найвищою точкою. Він межує по суходолу з департаментами Альпи Верхнього Провансу, Приморські Альпи, Буш-дю-Рон та Воклюз.
Департамент є дорогою частиною Франції для купівлі нерухомості, а ціни тут значно перевищують середній показник по країні. Тулон займає найбільшу частку житлового фонду, за ним йдуть Фрежус та Ла-Сейн-сюр-Мер. Вартість нерухомості суттєво різниться в цих прибережних містах. Тулон і Ла-Сейн-сюр-Мер представляють більш доступні міські ринки в департаменті, де ціни падають набагато нижче середнього показника по регіону. Натомість Сент-Максим є найдорожчим серед основних житлових районів, а Сен-Рафаель також утримує високі ціни, що перевищують середній рівень для департаменту Вар.
