Charmant T2 à Marseille 14ème, idéalement situé

Découvrez ce **charmant appartement T2** de 35 m², niché au cœur du quartier Canet dans le 14ème arrondissement de Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte équipée** (plaque de cuisson, réfrigérateur, évier), d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement bénéficie d'un **bon état général**, prêt à vous accueillir.

Les caractéristiques incluent : * Surface de 35 m² * Cuisine ouverte équipée * Chauffage individuel électrique * Bon état général * Accès à une cour commune

Situé à proximité immédiate des bus et des commerces, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. Les charges comprennent la provision pour l'eau froide et les charges des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel dans un quartier dynamique de Marseille.