Maison de caractère en pierre avec jardin paysager

Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée au cœur du Marais Poitevin, à Saint-Pierre-le-Vieux. Idéalement située à seulement 5 minutes de Maillezais et ses commodités, et à proximité des grands axes menant à Fontenay-le-Comte, Niort et La Rochelle.

Cette demeure spacieuse d'environ **213 m² habitables** offre un intérieur fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine pratique, un salon avec insert bois, une salle d'eau moderne, une buanderie et des WC séparés. Un atout exceptionnel : une **cave voûtée** authentique.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un placard, un espace mezzanine polyvalent et une grande chambre de 20 m².

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **213 m²** * Terrain : **1290 m²** arboré et clos * Rénovation complète en **2004** * Chauffage électrique et insert bois * Garage non-attenant de **24 m²** * DPE : **C**

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis sur une parcelle de 1290 m². Un garage indépendant de 24 m² complète ce bien, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage supplémentaire.

La maison bénéficie d'une rénovation complète en 2004, d'un chauffage électrique performant, d'un insert bois double face, de menuiseries en double vitrage et d'un portail électrique. Le tout-à-l'égout est également présent.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère, prêt à accueillir votre nouvelle vie.