Superbe villa familiale avec piscine à Marseillan

Découvrez cette magnifique villa de **231.5 m²** située dans la charmante commune de Marseillan, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de 8 pièces, érigée sur un terrain de 1500 m², est un véritable bijou architectural alliant espace, confort et tranquillité. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de l'étang de Thau, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec une cuisine équipée ouverte et son arrière-cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'étage abrite **5 chambres spacieuses**, dont une suite parentale, offrant des espaces intimes et confortables. La présence de **3 salles d'eau** et de 4 WC assure un confort absolu pour toute la famille.

**Caractéristiques** * **Jardin paysager** et terrasse pour profiter des beaux jours * **Piscine chauffée** et rafraîchissante * **Garage attenant** avec espace de stockage supplémentaire * Climatisation réversible * Chauffage au sol * Cheminée * Salle de sport * Dressing intégré et celliers pour un rangement optimal

**Localisation** Située à Marseillan, en Occitanie, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des commodités et des attractions locales comme l'étang de Thau.