Maison familiale polyvalente avec potentiel d'investissement à Saint-Chély-d'Apcher

Découvrez cette **maison familiale spacieuse de 223 m²** située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Chély-d'Apcher, à proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette propriété offre une flexibilité d'aménagement remarquable.

La maison se compose de trois niveaux distincts. Le rez-de-chaussée abrite un **appartement T3 indépendant** avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Il comprend également un vaste espace de 90 m² prêt à accueillir une piscine intérieure, ou à être transformé en espace bien-être, salle de sport, ou projet locatif. Un garage et une cave complètent ce niveau.

Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, offre une habitation principale avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Le deuxième étage dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès aux combles aménageables, offrant ainsi la possibilité de créer une suite parentale ou un bureau. Un WC est également présent.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 223 m² * Terrain clos : 585 m² * 6+ pièces * Appartement T3 indépendant * Espace piscine intérieur potentiel de 90 m² * Garage et cave * Balcon

**Localisation :** Située à Saint-Chély-d'Apcher en Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des services essentiels. Le terrain de 585 m² comprend une cour pavée pour le stationnement et un jardin.

Une opportunité rare sur le marché, combinant espace, potentiel locatif et polyvalence d'usage.