Villa Contemporaine d'Exception avec Vue Panoramique

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 163 m², construite en 2017 et idéalement située à Pont-Saint-Esprit, Occitanie. Nichée au calme sur une parcelle de 626 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de cette villa lumineuse et spacieuse se compose d'un vaste salon-séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine italienne entièrement équipée. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC séparés.

Les extérieurs sont un atout majeur avec près de 100 m² de terrasses, dont une superbe terrasse haute de 33 m² exposée ouest et une terrasse couverte, offrant des espaces de détente variés avec une **vue dégagée imprenable sur la Vallée du Rhône**.

La villa bénéficie de prestations de haute qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gainable, ballon thermodynamique, carrelage Porcelanosa. Son **DPE classé A** et son excellent confort d'été garantissent un confort optimal toute l'année. La propriété est également dotée d'un portail automatique et d'un interphone.

Située à proximité immédiate des commodités et des transports, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied, cette villa représente une opportunité rare. **Aucun travaux à prévoir**, tout est prêt pour vous accueillir dans un environnement calme et privilégié. **Un bien coup de cœur** à visiter sans tarder.