Ancienne Demeure de Caractère avec Piscine et Gîte Indépendant

Découvrez cette ancienne bâtisse de caractère, idéalement située à Saint-Nazaire-des-Gardies, offrant un cadre de vie exceptionnel entre Cévennes et Méditerranée.

**Vue d'ensemble** Cette magnifique demeure de 307 m², autrefois un café-restaurant, est aujourd'hui une résidence principale spacieuse et pleine de charme, nichée au cœur d'un terrain arboré de 1500 m². Profitez d'une **tranquillité absolue** et d'une **absence totale de vis-à-vis**.

**Intérieur** La maison principale propose de beaux volumes avec un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de billard avec mezzanine, **3 chambres** et une suite parentale avec salle de bain. Elle dispose également de 3 salles d'eau.

**Caractéristiques** * Piscine de 10m x 4m * Cuisine d'été * **Gîte indépendant** avec chambre, séjour et salle d'eau (idéal pour revenus locatifs ou famille) * Garage, stationnement et borne de recharge électrique * Accès direct à une voie verte pour les loisirs * Terrain paysager et fleuri

**Localisation** Située à proximité d'Anduze, Alès et Nîmes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités. La région offre un cadre de vie privilégié, entre nature et culture.