Appartement 3 pièces avec piscine à Saint-Geniez-d'Olt

Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé à Saint-Geniez-d'Olt, dans une résidence calme et verdoyante.

**Vue imprenable sur la campagne**

Cet appartement fonctionnel de **37 m²**, prêt à vivre, se trouve au 1er étage d'une résidence récente datant de 2004. Il offre une opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

L'intérieur comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est vendu **entièrement meublé** avec électroménager complet et store neuf, garantissant un excellent état général.

La résidence, bien entretenue, dispose de **deux piscines** et offre un environnement privilégié avec une exposition sud pour une luminosité optimale. Vous bénéficierez également d'une **place de parking privative**.

**Caractéristiques clés :** * Surface : 37 m² * 3 pièces * 1er étage (sans ascenseur) * Chauffage électrique individuel * Balcon et terrasse * 2 piscines dans la résidence * Place de parking privative * DPE : Classe E / GES : Classe C

Situé dans un secteur recherché de l'Aveyron, cet appartement représente une opportunité rare à ce prix. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement clé en main.