Corps de ferme exceptionnel avec plus de 2 hectares en Normandie

Découvrez ce corps de ferme unique à Smernesnil, idéal pour les amoureux de la campagne et les porteurs de projets. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités et à proximité des autoroutes A28 et A29, ce bien offre un potentiel exceptionnel.

La maison d'habitation, d'une surface de **128 m²**, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec **plus de 2 hectares de terrain**.

**Caractéristiques :** * Plus de 2 hectares de terrain * Nombreuses dépendances (appentis, charreterie, bâtiment indépendant aménageable) * Fort potentiel d'évolution et d'aménagement (gîte, chambres d'hôtes, activité professionnelle) * Environnement calme et verdoyant * Proximité des commerces, écoles et services (5 min) * Accès rapide aux axes autoroutiers A28 et A29

**Localisation :** Situé à Smernesnil, en Normandie, ce corps de ferme bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication majeurs. Idéal pour une résidence principale spacieuse, un projet agricole, équestre, artisanal ou un investissement à fort potentiel.